Maison à vendre à SAINT-GELAIS de 135m²249 000 €

EXCLUSIVITÉ SAFTI - NOUVEAUTÉ à SAINT-GELAIS (CHALUSSON)

Vous recherchez une maison qui allie confort, espace et prestations de qualité ? Ne cherchez plus, je vous ai trouvé LA perle rare !

Dans un cadre privilégié sur la commune de Saint-Gelais, secteur prisé de Chalusson, cette maison de 1986, entretenue avec un soin exemplaire, s’impose comme une évidence pour les amateurs de bien-être et de grands espaces.

Un cadre exceptionnel :

?? Plus de 4 000 m² de terrain arboré et parfaitement entretenu
?? Une véranda lumineuse pour profiter des saisons
?? Une piste de pétanque pour des moments conviviaux
?? Un grand garage indépendant avec cave à vin enterrée
?? Un carport pour abriter vos véhicules

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

?? 134 m² environs habitables, pensés pour le confort de toute la famille ?? Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte
?? Chauffage électrique avec poêle à bois en complément pour une atmosphère cosy ?? Trois chambres avec de belles surfaces et un espace supplémentaire d'environ 10 m² ?? Salle d'eau et WC indépendant

Atouts techniques et confort moderne :

DPE classe C, une performance énergétique rare pour une maison de cet âge
Assainissement collectif : Pas de fosse septique à gérer !
Fibre optique pour un confort de connexion optimal

Cette maison réunit tous les critères pour une vie paisible, fonctionnelle et sans travaux. Son état général proche du neuf en fait une opportunité unique sur le marché !

PREMIÈRE VISITE SUR RENDEZ-VOUS !

Ne manquez pas cette exclusivité, contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465