Maison à vendre à CHERVEUX de 158m²225 000 €

Maison de caractère au pied du château de Cherveux

Située en plein centre-bourg de Cherveux, à deux pas du château, cette maison ancienne de 1885 allie charme historique et confort moderne.

Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un bureau avec cheminée, une véranda climatisée (réversible), une buanderie, et un vaste garage à deux portes motorisées complètent cet espace. À l’extérieur, un jardin privatif avec piscine bois semi-enterrée offre un cadre de vie paisible.

Au premier étage, vous trouverez une grande chambre, deux autres chambres confortables, ainsi qu’une vaste salle de bain. Le second étage dispose d’une chambre supplémentaire et d’un grand grenier aménageable, dans lequel une petite chambre a récemment été créée.

Au-dessus du garage, un grenier de 80 m² environ peut être facilement transformé en un appartement avec une entrée indépendante par le garage.

Côté équipements, la maison est dotée d’une pompe à chaleur récente (2019), d’un ballon d’eau chaude électrique récent, et est raccordée au tout-à-l’égout. Le stationnement est possible sur la place de l’église, au pied de la maison, idéal lors de réceptions.

Une opportunité rare pour une maison de caractère, spacieuse et pleine de potentiel, à découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465