Maison à vendre à SAINT-DENIS-DE-PILE de 139m²143 000 €

Située au cœur de Saint-Denis-de-Pile, à 10mn de Libourne, cette charmante maison en pierre mitoyenne offre un cadre de vie paisible. Avec un jardin de 650 m², cette propriété respire la tranquillité tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. Idéalement située, elle offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité.

À l'extérieur, cette maison se distingue par sa façade en pierre, offrant un cachet traditionnel et élégant. Les deux places de parking couvertes constituent un atout non négligeable, assurant praticité et sécurité pour les résidents. L'espace extérieur, avec un jardin privatif, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

À l'intérieur, cette propriété de 139 m² loi carrez propose 5 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour une famille. C'est une maison plutôt atypique qui représente une belle opportunité.

Des travaux sont à prévoir afin de redonner vie à cette demeure, une estimation et des visuels sont disponibles. Elle pourrait facilement être divisée pour un projet de location pour des investisseurs.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PLÉ, Tél. : 0664665860, E-mail : angelique.ple@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 801 458 035