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Maison à vendre à GOURS de 106m²148 000 €

Gours - 33660

Réf 1384960

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
106m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
250m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 106 m²

Charmante maison, idéale pour une famille ou un investissement locatif

Située à Gours (33660), cette charmante maison de 106 m² avec sa terrasse et son terrain de 250 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que l'école, l'arrêt de bus, la proximité de l’A89 et la gare de Saint-Seurin-sur-l’Isle qui desserve Libourne, Bordeaux et Périgueux. Idéale pour une famille ou un investissement, la propriété comprend 3 chambres à l’étage et une spacieuse pièce à vivre au rez-de-chaussée, le tout niché dans un petit hameau offrant tranquillité et intimité.

Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique, alliant charme campagnard et fonctionnalité pour un quotidien agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadezhda VASILEVA, Tél. : 0626448052, E-mail : nadezhda.vasileva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 810058073

Située à Gours (33660), cette charmante maison de 106 m² avec sa terrasse et son terrain de 250 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que l'école, l'arrêt de bus, la proximité de l’A89 et la gare de Saint-Seurin-sur-l’Isle qui desserve Libourne, Bordeaux et Périgueux. Idéale pour une famille ou un investissement, la propriété comprend 3 chambres à l’étage et une spacieuse pièce à vivre au rez-de-chaussée, le tout niché dans un petit hameau offrant tranquillité et intimité.

Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique, alliant charme campagnard et fonctionnalité pour un quotidien agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadezhda VASILEVA, Tél. : 0626448052, E-mail : nadezhda.vasileva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 810058073

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
177kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 970€ / an
Maximum : 1380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadezhda Vasileva – Les Eglisottes-Et-Chalaures – 33230 – Conseiller SAFTI

Nadezhda Vasileva

Les Eglisottes-Et-Chalaures (33230)

1 bien en portefeuille

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