5 Maisons à vendre, SAINT-CHELS (46160)

Charmante maison au calme sur le causse
Située sur la commune de Saint Chels, à 10 minutes de Cajarc entre les vallées du Lot et du Célé, vous apprécierez le calme, la vue dégagée et l'environnement au cœur du Parc Naturel.
La maison ancienne montée sur caves a bénéficié d'une belle restauration.
La pièce de vie de 27m² distribue la cuisine équipée, les trois chambres avec la salle de bain et WC, la suite parentale mansardée à l'étage et un vaste bureau.
Une terrasse avec une vue spectaculaire sur les monts d'Auvergne prolonge cette pièce de vie.
Une grange avec toit et plancher neuf peut être aménagée selon vos besoins.
Sous la maison, vous trouverez une buanderie, cave et garage.
Le chauffage est au bois, avec poêle et insert qui distribuent toute la maison, complété par des radiateurs électrique peu utilisés.
Adoucisseur d'eau, assainissement récent, terrasse ombragée, citerne, des prestations de qualité à tous les niveaux qui rendent ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 377 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Situation exceptionnelle , au coeur d'une jolie résidence , avec piscine !
Située dans la charmante commune de Cajarc (46160), à proximité de lieux touristiques , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une jolie résidence de vacances offrant à ses résidents l'accès à une piscine commune avec vue , terrains de boules et jeux d'enfants
À proximité immédiate des commodités, des commerces et des points d'intérêts locaux, ce bien offre un cadre de vie idyllique , vous vous rendez à Cajarc à pied !

La maison de 44 m² propose un espace de vie confortable réparti en 3 pièces, comprenant une kitchenette ouverte sur la pièce de vie donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis , 2 chambres , une salle d'eau et 2 toilettes.
Idéale pour un investissement locatif saisonnier au coeur d'un superbe cadre , elle allie praticité et intimité, offrant ainsi un cadre chaleureux et confortable pour ses résidents

Le bien dispose d'une place de parking , assurant un stationnement privilégié à ses habitants. Construite en 2008, cette habitation sur 2 niveaux, offre un aménagement fonctionnel
Un local à vélo , pratique pour les vacanciers
Au sein de la résidence , la piscine très appréciée l'été , au retour des visites des sites touristiques de notre région et randonnées
Chauffage électrique
Double vitrage
Refait à neuf
N'hésitez pas à me contacter , je vous accompagnerai avec plaisir , mais attention ... coup de coeur assuré !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848

Au bout de l'allée , une superbe maison de charme , avec piscine !
Située dans la charmante commune de Salvagnac-Cajarc , à10mn de Cajarc cette propriété bénéficie d'un très joli environnement paisible , offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature., sans aucun vis à vis
Le jardin intimiste , bien distribué , et sa piscine viennent agrémenter cet ensemble immobilier de charme.

Cette propriété est composée d' une jolie longère (la maison principale ) ainsi que d'une maison indépendante permettant d'accueillir famille et amis en toute intimité , ou d'exploiter un gite ou chambre d'hôte , ce bien s'y prête à merveille

La maison principale propose une surface habitable de 115 m² répartie en 5 pièces, comprenant une douillette pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois , une cuisine , un salon lumineux avec vue sur la piscine , deux chambres , un bureau 1 salle d'eau .
La maison d'amis permettant l'exploitation d'un gite ou chambre d'hôtes d'une superficie de 44m2 , se compose d'une pièce avec cuisine ouverte , une chambre et une salle d'eau , elle dispose d'une terrasse face à la piscine
L'ensemble bien agencé, offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité.
Amateur de randonnées , les sentiers vous tendent les bras à la porte de la propriété

N'hésitez pas à me contacter , je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien

La maison est équipée de la fibre
Pompe à chaleur , climatisation réversible
Chaudière gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848

Calme, intimité, végétation, vue,...
Vue dominante sur la vallée du Lot, à 10 minutes du très beau et dynamique village de Cajarc.

Au milieu des arbres, venez vous ressourcer dans un cadre unique, où la beauté naturelle et la tranquillité
d'un grand terrain clos vous séduira à coup sûr.
La maison vous propose un grand salon avec une grande terrasse en L et 4 spacieuses chambres, sur deux niveaux.
Garage, atelier.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208