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Maison à vendre à LARNAGOL de 55m²108 000 €

Larnagol - 46160

Réf 1413282

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 55 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
55m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Toilettes :
2
Terrain :
112m²
Terrasse
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1824

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 55 m²

Maison de village avec vue spectaculaire

Située dans le village paisible de Larnagol, adossée au causse, cette charmante maison de village en pierre traditionnelle bénéficie d'une exposition Sud et d'une vue spectaculaire sur la vallée du Lot.
Les chemins de randonnée immédiatement accessibles depuis la maison vous feront découvrir la campagne environnante chargée d'histoire.
Une jolie pièce de vie de 30m² donne sur la terrasse, les deux chambres et la salle de bain se situent à l'étage et la cave où coule une source donne sur la rue.
Une parcelle de 72m² située non loin, avec un puits et une terrasse, vous permettra de profiter des extérieurs et de la vue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Située dans le village paisible de Larnagol, adossée au causse, cette charmante maison de village en pierre traditionnelle bénéficie d'une exposition Sud et d'une vue spectaculaire sur la vallée du Lot.
Les chemins de randonnée immédiatement accessibles depuis la maison vous feront découvrir la campagne environnante chargée d'histoire.
Une jolie pièce de vie de 30m² donne sur la terrasse, les deux chambres et la salle de bain se situent à l'étage et la cave où coule une source donne sur la rue.
Une parcelle de 72m² située non loin, avec un puits et une terrasse, vous permettra de profiter des extérieurs et de la vue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
530kWh/m².an17*kgCO₂/
m².anGiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2037€ / an
Maximum : 2757€ / an

Ce bien vous est proposé par

Gilles Campan – Calvignac – 46160 – Conseiller SAFTI

Gilles Campan

Calvignac (46160)

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Photo de Gilles Campan, conseiller immobilier Safti
Gilles Campan
06 84 28 86 01gilles.campan@safti.fr
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