Maison à vendre à SAINT-BONNET-SUR-GIRONDE de 170m²290 000 €
Réf 1377371
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²
Maison
170m²
6
4
3
3
9 125m²
2
Électrique individuel
2008
Le point fort de cette maison
POUR LES AMOUREUX DE LA CAMPAGNE ET DES GRANDS ESPACES
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²
MAISON DE 2008 : LUMINEUSE, PLAIN-PIED, CALME ET SERENITE !
Située à Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150), cette maison bénéficie d'un cadre idyllique à seulement 6 km de l'estuaire de la Gironde. Elle offre calme et sérénité tout en restant à proximité des commodités.
Implantée sur une parcelle d'environ 2330 m² entièrement clôturée, cette résidence de 170 m² dispose d'un garage, d'une piscine hors sol et d'une grande terrasse.
En complément de ce terrain clos, la propriété comprend un bois d'environ 6790 m², offrant une vue totalement atypique et un cadre naturel rare. Cet ensemble harmonieux confère à la maison un environnement champêtre offrant une vue imprenable.
La maison lumineuse se distingue par ses volumes généreux, une pièce de vie principale spacieuse de plus de 55 m² agrémentée par un poêle à bois pour des soirées "cocooning", une cuisine semi-ouverte avec cellier, 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau, 3 toilettes et une mezzanine de plus de 20 m².
Idéale pour une famille, elle requiert de simples embellissements et votre créativité pour devenir une résidence principale ou secondaire parfaite...
Alors, prêt à succomber ? Ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts ! Contactez-moi pour davantage d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
Implantée sur une parcelle d'environ 2330 m² entièrement clôturée, cette résidence de 170 m² dispose d'un garage, d'une piscine hors sol et d'une grande terrasse.
En complément de ce terrain clos, la propriété comprend un bois d'environ 6790 m², offrant une vue totalement atypique et un cadre naturel rare. Cet ensemble harmonieux confère à la maison un environnement champêtre offrant une vue imprenable.
La maison lumineuse se distingue par ses volumes généreux, une pièce de vie principale spacieuse de plus de 55 m² agrémentée par un poêle à bois pour des soirées "cocooning", une cuisine semi-ouverte avec cellier, 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau, 3 toilettes et une mezzanine de plus de 20 m².
Idéale pour une famille, elle requiert de simples embellissements et votre créativité pour devenir une résidence principale ou secondaire parfaite...
Alors, prêt à succomber ? Ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts ! Contactez-moi pour davantage d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1866€ / an
Maximum : 2524€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pascale Gaudefroy
Pons (17800)
24 biens en portefeuille
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