Maison à vendre à VAL DE LIVENNE de 197m²275 000 €

Située à Saint-Caprais-de-Blaye (33860), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne avec une exposition Sud-Ouest. Proche des écoles, du lycée, et du collège, elle bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements. L'ensemble sur un terrain de 5853 m², arboré et fleuri, permet de profiter pleinement de la nature environnante.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave pour le stockage, ainsi que de trois places de parking extérieures pour un confort optimal. La façade en pierre confère du cachet à la propriété, complétée par un atelier de 35m² et une grange de 40m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

D'une surface habitable de 197 m², cette longère comprend 6 chambres dont une parentale, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau, et 2 toilettes. Le grenier de 80m² est aménageable selon vos besoins. Les 3 toilettes et 3 salles de bain offrent un confort optimal pour ses résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141