21 Maisons à vendre, SAINT-BENOIST-SUR-MER (85540)

LA MAISON PARFAITE AVEC PISCINE A 8 KMS DES PLAGES
A 10 minutes des plages de la Tranche, sur la commune de Saint Benoist sur mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette magnifique villa dans un état irréprochable, vous accueillant dans de beaux volumes.

Entrée avec rangement salon séjour traversant ouvert sur la terrasse, salon, cuisine indépendante équipée, cellier/lingerie, WC indépendant.
Une première partie nuit vous donne accès à 2 belles chambres sur parquet, chacunes équipées de rangements par placards aménagés ainsi qu'une salle de bain (baignoire, douche italienne, vasque).
Une seconde partie nuit dispose d'une spacieuse chambre avec dressing, une autre chambres avec rangement par placards aménagés, ainsi qu'une salle de douche (WC, douche, vasque).
Attenant au cellier, vous disposez d'un garage avec porte électrique et galetas accessible par escalier de meunier ainsi que d'un atelier.
En extérieur, la terrasse dallée de plus de 130m² entoure la piscine, vous pourrez profiter des soirées grâce au patio bien exposé.
Cette villa est construite sur un terrain spacieux entièrement clôturé, engazonné et les allées sont recouvertes de désactivé, bref votre projet abouti, une maison en excellent état vous n'aurez qu'à y poser vos valises pour vite aller profiter de la piscine et du bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 436 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

Masion de famille rénovée 7 chambres avec piscine
Située à 20 minutes des plages de sable fin, Emmanuelle FERRETTI vous propose, cette maison de charme spacieuse.

A 2 minutes des petites commodités de première nécessité, et école, elle combine l'authenticité de ses façades en pierre avec des aménagements extérieurs soignés, comprenant une piscine chauffée, une terrasse bien exposée, une cave, un garage et plusieurs espaces de stationnement.
Le parc paysager de 2595 m2 offre un espace de vie extérieur agréable, comprenant également diverses dépendances telles qu'une grange spacieuse (130M2), un atelier lumineux, un ancien pressoir, divers petites dépendances en pierre.

Vous serez séduits par la qualité de son intérieur, cette propriété de 224 m2 présente une répartition harmonieuse des 10 pièces, avec 7 chambres lumineuses, 3 salles de bain , 4 toilettes dont un indépendant, 2 salons accueillants, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée récente. L'espace nuit offre confort et intimité, tandis que les diverses pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle.
Je vous attends pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

AU COEUR DE VILLAGE, MAISON EN PIERRE ET SA DEPENDANCE AMENAGEE : pas de travaux à prévoir
Emmanuelle FERRETTI By SAFTI vous propose cette charmante longère en pierre rénovée, située dans un petit village calme avec quelques commerces et animations, à seulement 15 minutes des plages.

Composée d'une maison principale et d'une dépendance aménagée, cet ensemble séduira les amoureux de l'ancien avec le confort des équipements modernes.

Cette habitation autonome se compose : d'une grande entrée, offrant un espace accueillant dès l'arrivée,
d'un espace nuit comprenant 3 chambres lumineuses et chaleureuses disposant de rangements. Un salon séjour sous rampant, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis ainsi qu'un espace de travail. Cet espace chaleureux est prolongé par une cuisine équipée sous belle hauteur de plafond, intégrant un four à pizza traditionnel pour les amateurs de gastronomie.
Une salle d'eau moderne, équipée d'une double vasque.

En extérieur, le terrain paysagé permet de profiter de plusieurs espaces intimes dont un espace Spa, à l’abri des regards mais avec un beau point de vue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

Le-Champ-Saint-Père. Maison 110m2. Préau. Jardin
Frédéric BRIARD. Le-Champ-Saint-Père. Maison plain-pied 110m2. Coté intérieur : Entrée sur pièce de vie 57m2 avec espace cuisine et poêle à bois, 2 chambres 11.10m2 / 13.60m2, dressing 6.20m2, salle de bain (bain et douche) 13.18m2, buanderie 2.61m2, dégagement 4.41m2 et wc 1.90m2. Coté extérieur 489m2 : Clos, sans vis à vis et exposé plein Sud. Préau 60m2, cour bitumée, jardin arboré. Coté technique : Grandes ouvertures en alu et volets électriques. Assainissement collectif. Taxe foncière environ 500€/an. Hauteur sous plafond 2.93m ouvrable à 4m pour créer une mezzanine. Contacts : frederic.briard@safti.fr / 07.82.40.40.85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Propriété 4 chambres avec piscine
Safti vous propose sur la commune du Champ Saint Père cette belle propriété familiale de plain pied à proximité direct des commodités.
Elle se compose d'un espace de vie de 65 m2 avec insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit avec 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau et un WC.
Vous trouverez également un garage double carrelé, une pièce de stockage pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, un atelier et un abris bois.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1900m² avec piscine au sel chauffée et sécurisée.
La maison est également équipée d'un chauffage au sol par PAC et d'une climatisation réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260

SEULS AU MONDE
Propriété privée Unique! réservée aux amoureux de la nature et adeptes de la tranquillité!
Si vous fonctionnez au coup de coeur, je vous recommande cette magnifique propriété située à seulement 20 minutes en voiture de la mer et 5 minutes des commerces.
Vous aurez de quoi vous ressourcer et profiter sur les 50 000 m² de bois, prairies et étangs, parfaits pour vos animaux, les parties de pêche ou sorties en barque ou pédalo.
Vous pourrez également passer d'excellents moments dans la très belle piscine couverte ou bien dans le spa ou encore dans le sauna...
Je vous réserve d'autres surprises car la maison est grande et sur 2 niveaux, vous pourrez élaborer de beaux projets.
Un coup de coeur arrive sur le terrain et pour cela, veuillez me contacter au 07 88 64 44 24
Franck PETOT - SAFTI - Votre conseiller immobilier indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 819 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090

Maison individuelle 94m²
À Moutiers les Mauxfaits, à 15 minutes des plages et à 20 minutes de la Roche sur Yon et de Luçon, venez découvrir cette maison de plain pied, 3 chambres, d'une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 550 m².
Située dans une rue de lotissement calme, cette maison individuelle non mitoyenne, saura vous séduire par sa localisation à quelques rues des commerces et autres commodités.
Sa cuisine est ouverte sur un grand salon séjour donnant sur une terrasse. Un couloir dessert 3 chambres avec placard, une grande salle de bain et un WC indépendant.
Un garage d'environ 20 m² est attenant à la maison.
Toutes les peintures ont été refaites et les sols des chambres sont neufs.
Famille en recherche d'une vie calme mais active ou investisseur à la recherche d'un bien pour du locatif, contactez-moi pour organiser votre visite !

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Prix de vente : 223 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260

Chalet bois 55 m² en cœur de ville
Laissez-vous séduire par ce chalet cocooning atypique ! Situé en plein centre-ville de Moutiers les Mauxfaits, oubliez la voiture ! Ce chalet en bois vous permettra de faire une pause dans le temps et de vivre un air de vacances tout au long de l'année. A 15 minutes des plages et à 20 minutes de la Roche sur Yon et de Luçon, venez découvrir ce chalet en madrier de 55 m² incluant : une cuisine semi ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Profitez des beaux jours sur l'une des deux terrasses ensoleillées proposées par ce chalet, dont l'une équipée d'un jacuzzi tout confort. Pour couronner le tout, le chalet est posé sur un terrain de 700m², clôturé, pouvant accueillir le stationnement de véhicules. Un espace de stockage est attenant au chalet. Possibilité d'agrandir.
Pour visiter ce bien ou pour obtenir des informations complémentaires, contactez moi !

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Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur

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RARE Maison neuve posez vos valise!
RARE: maison neuve de 2024 vous attend sur ce terrain de 225m², en plein centre ville de Moutiers les Mauxfaits, proximité immédiate de commerces, écoles à pieds et plage à 15min en voiture.
Lieu idéal pour poser ses valises à l'année!
La maison se compose de 4 chambres, dont une chambre parentale au RDC avec salle d'eau PMR, d'une pièce de vie ouverte avec sa cuisine très lumineuse. Profitez d'un jardin plein Sud sur l'arrière de la propriété.
A l'étage, le 2eme WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, et les 3 autres chambres spacieuses.
On y retrouve un garage, avec le coin buanderie et vous pourrez stationner 2 véhicules sur la parcelle et à proximité pour recevoir pleinement.
Il ne reste plus qu'à décorer et vous serez chez vous!

Avantages: maison neuve, pas besoin d'attendre les délais de construction, maison réalisée avec matériaux de qualité et nouvelles normes énergétiques, toutes les garanties décennales, frais de notaire réduit

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Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 0614651573, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536

Maison 2020 sans travaux
Safti vous propose à Saint Avaugourd Des Landes, cette maison habitation récente de plain pied d'environ 92m² comprenant: entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, dégagement, trois chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé, cellier (pouvant servir de quatrième chambre) et garage. Le tout sur une parcelle close et arborée de 622m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 564 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090

Maison familiale aux belles prestations à la campagne et proche océan.
Située à Saint-Vincent-sur-Graon (85540), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La commune, réputée pour son ambiance conviviale, bénéficie de la proximité de commerces locaux, d'écoles et de services essentiels, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa situation géographique stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, offrant ainsi une mobilité aisée vers les villes avoisinantes telles que La Roche-sur-Yon et les plages.
Cette maison traditionnelle de 176 m² environ, bâtie en 2002 sur un terrain de 2860 m², présente un agencement fonctionnel avec, en rez-de-chaussée, un salon/séjour de 80 m2 lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, 3 autres chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un dégagement avec placards,un bureau et WC indépendants. Le sous-sol abrite un garage de 90 m2 environ. À l'extérieur, une piscine chauffée ( 8m X 4m ) au milieu d'un parc paysagé complète cet ensemble idéal pour une vie familiale confortable et paisible.
A savoir : 16 panneaux photovoltaïques ( 3 kWc ) procurant des revenus à la revente EDF entre 2000 et 2500 euros par an. Contrat cessible jusqu'en 2031.
A visiter rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 362 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497

Maison 3 pièces, 57m2, terrain de 518m2 avec vue.
Maison 3 pièces, 57m2, à rénover, située proche du bourg et des commerces de Saint Vincent Sur Graon, surplombant la vallée du Graon.
Sur deux niveaux: -au rez-de-chaussée, garage de 28m2, 1 chambre et buanderie.
-partie haute construite en ossature bois, composée d'une grande pièce de vie avec cuisine
aménagée, d'un bureau, d'une salle d'eau et wc séparé.
Beau potentiel, redistribution des pièces possible et création d'une chambre supplémentaire.
Amateurs de nature et de belles balades, cette maison est idéalement située.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël POTIER, Tél. : 0635924586, E-mail : mickael.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 931593743