37 Maisons à vendre, SAIGUEDE (31470)

Magnifique villa d'architecte avec piscine
Située à Cambernard (31470), à quelques minutes du cente de St Lys et à 15 minutes de Muret, cette magnifique villa offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels comme les commerces et les écoles, avec les transports scolaires à quelques mètres de la maison; idéal pour une vie de famille épanouie.

À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste jardin bien entretenu sans vis à vis avec un espace piscine et de deux grandes terrasses où l'on peut profiter de moments de détente en plein air, Avec 4 places de parking et un garage, le stationnement est pratique et sécurisé.

À l'intérieur, cette maison offre 160 m² de surface habitable, comprenant une belle pièce de vie avec des baies vitrées de plus de 60 m2 orientée vers la piscine avec sa cuisine ouverte, d'un espace nuit avec 3 grandes chambres avec placards, dont l'une possède un dressing de plus de 11 m2 et d'une salle de bain avec une baignoire et une douche séparée pour plus de confort. A l'écart des autres chambres vous trouverez une vaste chambre avec 1 wc attenant pouvant accueillir une profession libérale avec une ouverture sur l'avant de la maison lui facilitant l'accès. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation optimale tout en laissant entrer la lumière naturelle. Les sols en parquet et carrelage ajoutent modernité et cachet. Pour plus de confort la maison est climatisée, équipée de la fibre et d'un système d'alarme.

Aucuns travaux à faire, vous avez juste à poser vos meubles !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680

Villa de plain-pied avec piscine
Nichée à Cambernard, à quelques minutes de St Lys et à seulement 15 minutes de Muret, cette maison impeccablement entretenue incarne le calme et la sérénité. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles, avec un accès au bus scolaire à quelques pas.

À l'extérieur, cette propriété se distingue par son agréable espace de vie, comprenant une piscine et une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Un garage et trois places de parking apportent confort et praticité pour vous et vos invités.

À l'intérieur, vous serez charmé par les 120 m² lumineux de la maison. La pièce de vie, d'environ 36 m², est dotée d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées, la cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse à l'arrière pour profiter des repas l'été et un cellier/buanderie fonctionnel vient apporté praticité.

Dans l'espace nuit vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.

Construite en 1988 et climatisée, cette maison bénéficie d'une exposition sud, vous permettant de savourer pleinement le cadre verdoyant environnant.

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un véritable coup de cœur, elle n'attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680

SAINT-LYS - Villa 7 pièces 158 m², 940 m2 de terrain
Située dans un secteur résidentiel, cette villa contemporaine de 158m², propose un agencement optimal.
Elle dispose d'un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée, communiquant avec la buanderie, ainsi qu'un toilette.
Deux coins nuits s’offrent à vous, l’espace parental avec chambre, dressing et salle d’eau ainsi qu’un bureau L’espace enfant avec ses quatre chambres avec rangement, sa grande salle de bain disposant d’une baignoire et d'une douche, un deuxième toilette et un espace détente.
Le terrain de 940 m² clôturé, est complété par une grande terrasse accueillante et un garage indépendant.
Cette villa tout confort, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de sérénité. Véritable coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

SAINT-LYS - Idéalement située, maison de 125 m2 sur terrain de 936 m2
Cette charmante maison située dans un secteur résidentiel prisé, offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités nécessaires, assurant ainsi confort et praticité.
Cette maison de 125 m² sur une parcelle de 936 m² est un véritable coup de cœur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque indépendante et un toilette. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilette viennent compléter le bien.
Le sous-sol propose un garage, un cellier, un espace de rangement et un puits.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une belle terrasse avec sa cuisine d’été et d’un abri jardin.
Un Véritable havre de paix pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

Maison T4 à haute performance énergétique
Sous OFFRE D'ACHAT.
Voici une très agréable maison de plain pied de 132m² posée sur un terrain de 800m² avec piscine chauffée.
Construite en 2005 elle a bénéficié en 2023 d'une rénovation énergétique qui lui confère un classement ultra performant: isolation par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur Air Eau et d'une VMC.
Elle s'ouvre sur le vaste salon séjour de 45m² très lumineux et se prolonge avec une cuisine ouverte et équipée, dotée d'un cellier.
L'espace nuit se compose de 3 chambres de 12 et 13m² avec placards et d'une salle de bains double vasque, baignoire et douche, ainsi que d'un wc séparé.
Le garage a été transformé en surface habitable supplémentaire, offrant ainsi la possibilité d'une 4ème chambre ou d'un bureau. A noter qu'il est possible de recréer le garage et que le PLU autorise la construction d'un abri voiture ou d'un nouveau garage.
Côté jardin, joliment fleuri grâce au puits, vous apprécierez les deux belles terrasses pour jouer avec le soleil et la piscine 4x9 chauffée dont vous profiterez largement. L'espace barbecue et le terrain de pétanque vous permettront d'accueillir vos amis en toute convivialité. Enfin le cabanon pourra accueillir tous vos outils ainsi que vos 2 roues.
C'est donc une jolie maison de famille, facile à vivre, située au calme, avec sur place tous les commerces, écoles et collège que vos enfants pourront rejoindre par la nouvelle piste cyclable, transports pour le lycée de Fonsorbes.
Au plaisir de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215

Maison de Plain Pied de 160m² sur une parcelle de 1260m²
Superbe maison de plain-pied T6 d'une superficie de 160m², érigée sur une belle parcelle de 1260m², parfaitement entretenue.
Construite en 2009, elle vous offre une entrée avec des rangements astucieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre comprenant à la fois salle à manger et salon. Elle dispose également d'une salle de bain, de toilettes séparées, et de cinq chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et des toilettes privatifs.
Elle est équipée de prestations de qualité pour votre confort : pompe à chaleur avec climatisation gainable, double vitrage pour une isolation optimale, système d'arrosage automatique pour faciliter l'entretien du jardin, et système domotique pour une gestion simplifiée de votre domicile. De plus, elle dispose d'un système d'assainissement individuel.
Cette demeure offre un parfait équilibre entre confort moderne et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.
A voir absolument
Secteur: 31470-Fontenilles-Fonsorbes-Bonrepos sur Aussonnelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313

Maison d'architecte de 325 m2 à 25 minutes de l'aéroport de Blagnac
Découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte, idéalement située à Saint-Lys, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Blagnac. Cet emplacement privilégié combine le dynamisme urbain à un cadre de vie serein, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux points d'intérêt.

Caractéristiques de la propriété :

Superficie : 325 m² habitable

Terrain : 2273 m² avec jardin paysager

Dépendance : 110 m² à aménager, incluant un garage adapté pour camping-car

Intérieur :
Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, 4 salles de bains et 6 toilettes, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Les espaces de vie généreux sont conçus pour favoriser convivialité et confort. Bâtie en 2010, elle bénéficie de prestations haut de gamme telles que la climatisation, une connexion fibre haut débit, une façade en enduit élégant et une toiture en tuiles canal.

Extérieur :
Profitez de l'extérieur avec une belle terrasse et une véranda, parfaites pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Le double garage et les places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé.

Luminisité et confort :
L’exposition Sud-Ouest de la maison permet de baigner les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Un bien d'exception à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 988 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680

SAINT-LYS - Jolie maison T4, 109 m2 sur une parcelle de 1040 m2 idéalement située
Cette maison lumineuse se compose de quatre pièces, vous profiterez de sa spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et d’un espace salon cosy mais également de sa cuisine semi ouverte.
Le coin nuit dispose de trois belles chambres dont une avec sa salle d’eau privative, d'un toilette indépendant, d'une salle de bain, offrant ainsi espace et confort.
Un garage et un grand abri de jardin maçonné viennent compléter le bien.
Le beau terrain de 1040 m², piscinable, avec sa terrasse et son coin détente, idéal pour les beaux jours, pourra accueillir vos moments de détente en plein air.
A voir sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

maison de 7 pièces face aux pyrenées
Située dans la charmante commune de Saint-Thomas (31470), cette propriété jouit d'une situation idéale, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un vaste terrain de 1830 m², cette maison de 193 m² construite en 1987 propose un espace de vie spacieux et chaleureux. Avec ses 7 pièces, 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette demeure saura accueillir confortablement une famille. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie harmonieux, idéal pour la quiétude et le bien-être au quotidien. Ce bien représente une opportunité idéale pour profiter d'un équilibre entre espace intérieur généreux et extérieur verdoyant, dans un environnement convivial et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 605 €
Honoraires charge acquéreur : 10 395 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra THEBAULT, Tél. : 0698787565, E-mail : sandra.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 927906966

Spacieuse villa au calme
Située à Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470), cette villa bénéficie d’un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité. Bien que située au cœur de la nature, elle reste à proximité des commodités urbaines, assurant ainsi un parfait équilibre entre sérénité et praticité.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain généreux de 1983 m², agrémenté de deux terrasses conviviales, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Quatre places de parking extérieures apportent une grande commodité, facilitant le stationnement au quotidien.

D’une superficie de 197 m², cette maison construite en 2022 comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, un bureau, un wc puis une suite parentale avec sa salle d'eau; dans l'espace nuit vous trouverez 4 chambres avec placards, une salle de bain, et un wc pour un total de six pièces. Les espaces sont judicieusement répartis, offrant confort et intimité tout en créant un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille.

Équipée de la fibre optique, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes en télétravail. Classée A en performance énergétique, elle garantit un confort optimal grâce à son chauffage au sol et à une isolation de qualité. De plus, deux panneaux photovoltaïques viennent compléter l’ensemble, renforçant son efficacité énergétique et réduisant son empreinte écologique.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUNÉ, Tél. : 0609802552, E-mail : vincent.saune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 979 477 056

Propriété sur 4 hectares
Propriété d’exception à Sainte-Foy-de-Peyrolières

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété de 4 hectares vous offre un cadre de vie unique, alliant nature et commodités à proximité.

D’une surface de 179 m², la maison principale se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les combles aménageables permettent d’imaginer un espace supplémentaire selon vos envies.

Côté extérieur, vous bénéficierez de deux hangars agricoles et de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités : hébergement de chevaux, stockage, ou développement d’une activité professionnelle. Un vaste espace de stationnement complète l’ensemble.

Que vous recherchiez un lieu paisible pour votre famille ou un cadre idéal pour un projet, cette propriété saura vous séduire par son potentiel unique.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUNÉ, Tél. : 0609802552, E-mail : vincent.saune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 979 477 056

ELLE EST JUSTE WOUAH !!!
Cette ravissante maison de plain pied vous offre l'opportunité d'acquérir un grand terrain arboré de plus de 2300m² avec sa piscine de 10m sur 6 ainsi qu'un petit bassin pour enjoliver le tout.

Un vrai havre de paix plein sud !!

La maison se compose d'un salon, salle à manger de plus de 40m² avec son insert donnant sur une cuisine équipée et desservant sur une magnifique veranda.

Mais également de 3 chambres avec placard dont une parentale.

Cerise sur le gateau !!!

3 garages, 1 dépendance et le tout avec grand parking sont a votre disposition.

Alors qu'attendez-vous !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365