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6 Maisons à vendre, ROUMENS (31540)

Nouveauté
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Maison - 7 pièces - 272m²

Falga (31540)
548 000 €
Terrain13 340m²bedroom5 chambresStationnements inclus7 stationnements
Magnifique Propriété
Au coeur du Lauragais sur la commune de du Falga, je vous invite à venir visiter cette magnifique propriété datant du XVIII nichée dans un grand parc arboré. La maison se compose, d'une entrée donnant sur un grand couloir, desservant une salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée, un salon avec cheminée insert, une cave à vin, une buanderie, un toilette. À l'étage on découvre cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une autre salle de bain, la maison possède le double vitrage partout, la toiture est neuve, le système de chauffage est une chaudière gaz à combustion. Tous les matériaux d'époque ont été conserver ( Pierres,Poutres, tomettes) Dans la continuité de la maison un grand atelier, une étable qu'il est possible d'aménager en habitation, Un grand garage ouvert, le tout sur terrain arboré de chênes centenaires, de nombreux arbres fruitiers, un puit, une mare, le tout entièrement clôturé avec portail électrique. une visite s'impose je vous invite à venir découvrir ce petit coin de paradis quiétude et calme absolu. Je suis joignable 7 JRS7 pour tous renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 548 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GABOLDE, Tél. : 0666277147, E-mail : bruno.gabolde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 843 877 515

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Bruno
Gabolde

Exclusivité
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Maison - 4 pièces - 111m²

Maurens (31540)
195 000 €
Terrain21 368m²bedroom3 chambres
Charmante maison à rénover avec dépendances sur plus de 20 000 m²
Au calme de la campagne,
sur la commune de Maurens (31540),
A 10km de Caraman (31460) et 11km de Labastide-Beauvoir (31450),

Venez découvrir cette charmante maison plain-pied d'environ 111 m² habitables à rénover dans sa globalité. Vous pourrez bénéficier de 3 chambres avec de beaux volumes, plus de 12m², un joli séjour d'environ 30 m² qui pourra être agrandi sur une pièce de près de 35 m², une salle d'eau/WC, une cuisine et une entrée.
La maison dispose également de deux cheminées fonctionnelles, d'une cave et d'une petite cuisine d'été.

Côté jardin, vous profiterez de plusieurs dépendances à aménager, elles sont toutes cadastrées.
Actuellement utilisées comme : garage ou atelier (environ 38 m²) attenant à une étable et un moulin, l'ensemble de près de 170 m², ainsi qu'une porcherie de près de 120 m², deux poulaillers, et un spacieux hangar pour abriter plusieurs voitures, engins agricoles ou autres...
Une chambre froide de près de 14 m², attenante à la maison, complète ce bien.

L'ensemble sur une parcelle de plus de 2 hectares avec une vue dégagée sur la campagne.

L'habitation est à rénover complètement : Simple vitrage, menuiseries bois, chauffage au fuel, électricité, plomberie, assainissement...
Par ailleurs, l'habitation et les annexes sont en zone constructible, environ 5000 m², et pourraient être réhabilitées (2500 m² environ d'emprise au sol possible).

Ce projet offre de multiples possibilités et n'attend que son ou ses futur(s) propriétaire(s) pour une deuxième vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938

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Laura
Lorthois

Coup de coeur
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Maison - 22 pièces - 375m²

Saint-Julia (31540)
580 000 €
Terrain8 668m²bedroom8 chambres
Domaine d'Exception au de la campagne Lauragaise
Propriété d'Exception au Cœur de la Campagne Lauragaise

À 15 minutes de Caraman, 10 minutes de Revel, 30 minutes de Castres et 35 minutes de Toulouse, découvrez ce corps de ferme d'exception, offrant calme et sérénité dans un cadre verdoyant. Un domaine clos de 8668 m², alliant authenticité et grand volumes, avec 370 m² habitables et 170 m² à rénover.

Composé de 3 habitations :

1ère habitation (183 m²) : Grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres, salle de bain.
2ème habitation (190 m²) : Salon avec poêle à bois, 5 chambres, terrasse avec piscine.
3ème habitation (170 m² à rénover) : Cuisine, salon, 3 chambres, dont une suite parentale.

Prestations & dépendances : Piscine 15x5 m avec dôme de protection, garages, greniers aménageables, puits, mare. Idéal pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou événements.

Confort : Toiture en bon état, isolation, chaudières De Dietrich, assainissement et compteurs séparés.

Un bien rare aux multiples possibilités.
Contactez-moi pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 0781385422, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636

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Eric
Fabre