Maison à vendre à ROUJAN de 285m²340 000 €
Réf 1334444
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 285 m²
Maison
285m²
10
7
762m²
1900
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Parcelle divisible, garage 200m²
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 285 m²
Maison de Maître 300 m² sur 762 m² de terrain
Au cœur du charmant village de Roujan, je vous propose cette maison de maître exceptionnelle de 300 m² habitables, offrant un potentiel unique pour les amateurs de belles demeures et de projets ambitieux.
Pleine de caractère, elle est idéale pour une réhabilitation en résidence principale de prestige ou pour la création d'appartements. Le bien est à rénover entièrement, offrant ainsi une occasion rare de façonner un espace selon vos envies et besoins.
Le calcul de rentabilité pour la création d'appartements a été réalisé, avec une rentabilité nette de 10,71 %, une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement.
Le terrain de 762 m² est divisible et constructible, offrant des possibilités supplémentaires pour de nouvelles constructions.
Avec un garage de 200 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
C'est une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et les investisseurs avertis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269
Pleine de caractère, elle est idéale pour une réhabilitation en résidence principale de prestige ou pour la création d'appartements. Le bien est à rénover entièrement, offrant ainsi une occasion rare de façonner un espace selon vos envies et besoins.
Le calcul de rentabilité pour la création d'appartements a été réalisé, avec une rentabilité nette de 10,71 %, une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement.
Le terrain de 762 m² est divisible et constructible, offrant des possibilités supplémentaires pour de nouvelles constructions.
Avec un garage de 200 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités.
C'est une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et les investisseurs avertis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 7560€ / an
Maximum : 10290€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Nathalie Brun – Villeneuve-Les-Beziers – 34420 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_7920.jpeg)
Nathalie Brun
Villeneuve-Lès-Béziers (34420)
32 biens en portefeuille
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