Maison à vendre à ROUILLON de 202m²454 000 €

Située à Rouillon, commune très prisée à seulement 8 minutes de la gare du Mans et 10 minutes du centre-ville, cette maison d’architecte de 1996 offre un cadre de vie idéal, alliant calme, accessibilité et proximité des commodités. À deux pas de l’école et des commerces, elle séduira les familles en quête de confort au quotidien.

Édifiée sur un magnifique terrain de 1300 m² orienté plein sud, cette maison indépendante bénéficie d’un très bel extérieur, parfaitement entretenu. Le sous-sol intégral, le garage spacieux attenant à la maison ainsi que les vastes espaces verts viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

À l’intérieur, une belle entrée avec rangements dessert une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied et accessible PMR, comprend 4 chambres, une salle d’eau, un WC séparé. À l’étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et mène à une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC privatifs. Une maison pensée pour le confort de tous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 454 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662