Maison à vendre à LE MANS de 180m²449 900 €
Réf 1389806
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²
Maison
180m²
6
4
3
3
89m²
Gaz individuel
1949
Le point fort de cette maison
Coeur de ville, grandes pièces à vivre, suites parentales, bien renové !
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²
Immeuble-Loft d’Exception sur les Quais du Mans – Une Opportunité Unique Un emplacement privilégié
Situé sur les quais du Mans, à proximité immédiate du Port de Plaisance, cet immeuble-loft entièrement rénové en 2024 bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. Dans un quartier dynamique et convivial, il offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et espaces verts. Son architecture atypique et ses volumes généreux en font un bien rare, idéal pour une résidence principale, un projet professionnel ou un usage mixte.
Un espace de vie généreux et lumineux
L’entrée ouvre sur un vaste rez-de-chaussée conçu pour allier confort et convivialité.
• La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un bar et de nombreux rangements.
• Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la Sarthe et le Vieux Mans.
• Une buanderie, un cellier et un espace sanitaire complètent cet étage pour un quotidien pratique et fonctionnel.
Deux suites parentales pour un confort optimal
Le premier étage accueille deux suites parentales offrant des prestations haut de gamme :
• La première, tournée vers la rivière, dispose d’un dressing aménagé et d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne, meuble double vasque et toilettes.
• La seconde, plus spacieuse, comprend une salle de bain avec baignoire pour un confort absolu.
• Un WC indépendant vient compléter cet étage.
Un espace nuit supplémentaire sous les toits
Au dernier niveau, l’atmosphère devient plus intime avec :
• Deux chambres mansardées, chaleureuses et dotées de rangements en sous-pente.
• Une salle d’eau moderne avec douche et vasque.
• Un bien d’exception à découvrir sans tarder
Cet immeuble-loft allie modernité, authenticité et volumes généreux. Son emplacement privilégié et son potentiel unique en font une opportunité rare sur le marché.
•
• Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961
Un espace de vie généreux et lumineux
L’entrée ouvre sur un vaste rez-de-chaussée conçu pour allier confort et convivialité.
• La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un bar et de nombreux rangements.
• Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la Sarthe et le Vieux Mans.
• Une buanderie, un cellier et un espace sanitaire complètent cet étage pour un quotidien pratique et fonctionnel.
Deux suites parentales pour un confort optimal
Le premier étage accueille deux suites parentales offrant des prestations haut de gamme :
• La première, tournée vers la rivière, dispose d’un dressing aménagé et d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne, meuble double vasque et toilettes.
• La seconde, plus spacieuse, comprend une salle de bain avec baignoire pour un confort absolu.
• Un WC indépendant vient compléter cet étage.
Un espace nuit supplémentaire sous les toits
Au dernier niveau, l’atmosphère devient plus intime avec :
• Deux chambres mansardées, chaleureuses et dotées de rangements en sous-pente.
• Une salle d’eau moderne avec douche et vasque.
• Un bien d’exception à découvrir sans tarder
Cet immeuble-loft allie modernité, authenticité et volumes généreux. Son emplacement privilégié et son potentiel unique en font une opportunité rare sur le marché.
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• Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1380€ / an
Maximum : 1910€ / an
Ce bien vous est proposé par
Eric Trachsler
Le Mans (72000)
27 biens en portefeuille
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