Maison à vendre à Rouffiac-Tolosan de 261m²588 000 €
Réf 1317162
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 261 m²
Maison
261m²
7
5
3
2
2 907m²
4
Gaz individuel
1857
Le point fort de cette maison
Charmante Toulousaine lumineuse avec Piscine à Rouffiac tolosan
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 261 m²
Belle Toulousaine avec piscine sur parcelle 2907 m2
Nichée au coeur de la commune très prisée de Rouffiac Tolosan, à seulement 5 minutes de Toulouse, cette charmante Toulousaine de 261 m2 sur une parcelle de 2907 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, à toute proximité des commerces, écoles et transports. Son parc arboré et intimiste sans aucun vis à vis, doté d'une piscine de 10X5 et de son pool house vous invite à des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Le terrain est entièrement clos, garantissant une sécurité pour vos enfants ou animaux de compagnie.
Deux puits complètent cet extérieur à la fois bucolique et fonctionnel.
Cette demeure, pleine de charme présente au rez de chaussée un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux et lumineux salon salle à manger donnant sur la terrasse et piscine, une buanderie, deux grandes chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche), des toilettes séparées. L'étage est desservi par un somptueux escalier et propose une chambre, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, une deuxième suite parentale avec salle d'eau.
Un grenier complète ce bien.
Du point de vue technique : la maison est équipée de double vitrage et bénéficie d'un très bon classement énergétique : B.
Possibilité d'acquérir sur la même parcelle une maison de 95 m2 avec son jardin d'environ 400 m2 clôturé.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus de précisions ou pour convenir d'une date de visite.
Confrères, consoeurs de l'immobilier je suis ouverte à l' interagence.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 588 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215
Le terrain est entièrement clos, garantissant une sécurité pour vos enfants ou animaux de compagnie.
Deux puits complètent cet extérieur à la fois bucolique et fonctionnel.
Cette demeure, pleine de charme présente au rez de chaussée un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux et lumineux salon salle à manger donnant sur la terrasse et piscine, une buanderie, deux grandes chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche), des toilettes séparées. L'étage est desservi par un somptueux escalier et propose une chambre, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, une deuxième suite parentale avec salle d'eau.
Un grenier complète ce bien.
Du point de vue technique : la maison est équipée de double vitrage et bénéficie d'un très bon classement énergétique : B.
Possibilité d'acquérir sur la même parcelle une maison de 95 m2 avec son jardin d'environ 400 m2 clôturé.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus de précisions ou pour convenir d'une date de visite.
Confrères, consoeurs de l'immobilier je suis ouverte à l' interagence.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 588 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215
Informations additionnelles
Bilan énergétique
B (67)Diagnostic de Performance Energétique
iC (15)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Frédérique Valentin
Montastruc-La-Conseillere (31380)
22 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
