4 Maisons à vendre, REIGNAC (16360)

Maison entre campagne et ville
Maison entre campagne et une petite ville – Prête à vous accueillir !

À seulement 5 km de Barbezieux-Saint-Hilaire, cette maison individuelle de 92 m² est l’endroit idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche d'une petite ville. Simple, fonctionnelle et économique en énergie (DPE C), elle ne nécessite aucun travaux.

L’intérieur est chaleureux et bien agencé : un séjour lumineux (35m2) où il fait bon vivre, une cuisine pratique (13,5m2) , deux chambres confortables (12m2 et 15m2), une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie. Tout est pensé pour un quotidien agréable et sans contraintes.

Côté confort, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermique, garantissant une consommation d’énergie réduite. La toiture a été refaite récemment, les fenêtres sont en double vitrage et l’assainissement est conforme, un vrai plus pour éviter toute mauvaise surprise.

À l’extérieur, le terrain de 4 050 m², bordé par une forêt, offre un cadre naturel privilégié. Une grande terrasse en bois vous permettra de profiter des beaux jours. Et si vous aimez les animaux, sachez que cet espace peut parfaitement accueillir des chèvres ou des brebis pour un entretien écologique du terrain où votre propre jardin potager.

Autre atout : l’accès rapide à la N10. Que vous travailliez à Barbezieux ou plus loin, cette maison est idéalement située pour vous faciliter les déplacements.

Prix de vente : 173 118 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 118 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796

Maison traditionnelle de plain pied. 3 chambres, terrain clos, piscine
Baignes à moins de 2 kms de toutes commodités, nichée dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied, bâtie en 2013, séduit par son confort et son agencement fonctionnel. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte neuve, s’ouvre sur une belle terrasse et espace piscine convivial et chaleureux. Trois chambres accueillantes complètent l’ensemble, tandis qu’un cellier isolé avec baie vitrée, peut aisément devenir une quatrième chambre ou un bureau, sans compromettre les espaces de rangement. La salle d’eau, élégante et moderne, dispose d’une douche à l’italienne, deux vasques. Prestations de qualité avec chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur réversible avec split dans chaque chambre. Double vitrage, fosse septique conforme. Terrain clos d’environ 2000 m² , piscine sécurisée et une cuisine d’été, carport double. heure de Bordeaux, 40 minutes d'Angoulême, 30 minutes de Jonzac ville thermale. A voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 0679325797, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842 067 282

Au cœur de Baignes Maison des années 80 avec Sous-sol, Véranda, et Grand Terrain !
Au cœur de Baignes, charmante maison des années 70 offrant un espace de vie confortable et un magnifique terrain clos de plus de 1000 m² avec puits et bassin. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, salon double traversant, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau et entrée indépendante pour une surface d'environ 64m². Au sous-sol, vous trouverez 1 cuisine fonctionnelle ouverte sur 1 salle à manger avec coin cheminée pour les repas en famille, 1 grande arrière cuisine et 1 chambre supplémentaire pour les invités ou un espace polyvalent. Surface d'environ 64m² également. Le Poêle à granulés vous fera bénéficier d'une chaleur douillette en hiver. Des travaux sont à prévoir.
La véranda bien exposée, est idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons.
En extérieur, le garage non attenant avec abri permet un espace de stockage supplémentaire.
Un puits et un bassin ajoutent du charme à ce vaste terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 0679325797, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842 067 282