Maison à vendre à REIGNAC de 92m²173 118 €

Maison entre campagne et une petite ville – Prête à vous accueillir !

À seulement 5 km de Barbezieux-Saint-Hilaire, cette maison individuelle de 92 m² est l’endroit idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche d'une petite ville. Simple, fonctionnelle et économique en énergie (DPE C), elle ne nécessite aucun travaux.

L’intérieur est chaleureux et bien agencé : un séjour lumineux (35m2) où il fait bon vivre, une cuisine pratique (13,5m2) , deux chambres confortables (12m2 et 15m2), une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie. Tout est pensé pour un quotidien agréable et sans contraintes.

Côté confort, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermique, garantissant une consommation d’énergie réduite. La toiture a été refaite récemment, les fenêtres sont en double vitrage et l’assainissement est conforme, un vrai plus pour éviter toute mauvaise surprise.

À l’extérieur, le terrain de 4 050 m², bordé par une forêt, offre un cadre naturel privilégié. Une grande terrasse en bois vous permettra de profiter des beaux jours. Et si vous aimez les animaux, sachez que cet espace peut parfaitement accueillir des chèvres ou des brebis pour un entretien écologique du terrain où votre propre jardin potager.

Autre atout : l’accès rapide à la N10. Que vous travailliez à Barbezieux ou plus loin, cette maison est idéalement située pour vous faciliter les déplacements.

Prix de vente : 173 118 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 118 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796