Grande Longère individuelle de prêt de 20m de long sur 4 m de large avec tous les ouvrants côté jardin ( 3 portes anciennes et 5 fenêtres récentes en double vitrage) sur le rdc. Sur un côté une double porte battante en rdc et un escalier métal permettant d'accéder à l'étage et de l'autre côté un local technique en bout de bâtiments de 10m2 environ. Toiture en très bon état, pose récente d'un isolant mince. Le local ayant servi d'habitation encore récemment, il est viabilisé. A l'arrière du bâtiment une bande de terrain d'environ 1m de large avec une clôture grillagée qui donne sur le jardin voisin. A l'avant du bâtiment un jardin d'environ 200m2 où il sera possible d'aménager un accès avec des places de parking / carport. Situé à proximité de tous les commerces du centre bourg. A 15mn en voiture de Rouen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne DEPREZ, Tél. : 0663644913, E-mail : etienne.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 984654178

Charmante maison de 85m2 environ située au centre de Quincampoix Depuis le portail vous avez accès à une grande terrasse carrelée d'une environ 75m2 comportant une petite bande d'herbe arborée. La maison se compose au rez de chaussé d’un grand espace ouvert carrelé d'environ 45m2 comprenant une cuisine ouverte avec ilot et un toilette /salle à manger/salon. Une extension bois récente a permis d'ajouter en rdc, une chambre d'environ 13m2 avec double porte vitrée (permettant un accès lit médicalisé) et une salle de douche d'environ 7m2 avec toilette (accès PMR). A l'étage vous disposerez de 2 chambres de 13m2 et 15m2 et d'une salle de bain de 2,5m2 environ avec toilette . Une pièce de 20m2 environ en enfilade de la dernière chambre pourra servir de grenier ou être aménagée pour faire une chambre supplémentaire. La toiture est récente et la maison suffisamment isolée pour que le changement du mode de chauffage (Installer une Pompe à Chaleur plutôt que des radiateurs électriques) lui fasse gagner deux classes et la positionne en B au niveau du DPE. Elle est située à proximité de tous les commerces du centre bourg et à 15mn de Rouen en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne DEPREZ, Tél. : 0663644913, E-mail : etienne.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 984654178

C'est sur la très prisée commune de Quicampoix, à 12km du centre de Rouen, à proximité de toutes commodités, que se trouve cette magnifique longère normande d'environ 115M2 habitable (93M2 Carrez) sur un terrain clos de 200M2. Au rez-de-chaussée vous découvrez une grande pièce à vivre de près de 40M2 baignée de lumière par ses fenêtres traversantes d’est en ouest, d'un espace cuisine ouvert de 9M2, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. L'étage est composé de trois chambres mansardées équipées chacune d'un grand Vélux, un grand wc avec lavabo pouvant facilement être transformé en salle de douche. Attenant à la maison, une dépendance d'environ15M2, entièrement isolée peut être aménagée pour agrandir la maison. Au-dessus un grenier aménageable. A l'extérieur, le jardin paysagé et sans vis à vis est équipé d'un chalet avec terrasse en bois, un barbecue et un puit très pratique pour l’arrosage de vos plantes. Travaux de couverture à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 0613011125, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238

A 10 mn d'Isneauville et 20 mn de Rouen, au calme, cette maison saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commerces et services à proximité. Maison de syle contemporain, construite en 1992 avec agrandissement réalisé en 2002. Un portail électrique s'ouvre sur un terrain plat d'environ 1000m2, entrée et allée bitumée avec parking possible pour plusieurs véhicules, garage 1 à 2 voitures avec porte motorisée. L'intérieur de la maison d'origine présente une entrée, un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, un séjour/salon lumineux, le tout avec accès à la très agréable terrase partiellement couverte et sa pergola. Salle de douche à l'italienne, WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bain et WC. L'agrandissement est communiquant par le rez de chaussée et l'étage. Au rez de chaussée, vous aurez accès au garage, cellier, atelier, local technique et escalier supplémentaire pour l'étage où vous trouverez 2 chambres (ou bureau+chambre en enfilade), des pièces de rangement/dressing et WC (création d'une salle d'eau possible). Chauffage mixte : pompe à chaleur, poêle à bois, chauffage électrique. Tout à l'égoût. DPE : C. A découvrir!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : 06 60 02 57 27, E-mail : sophie.verreman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699

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