Maison à vendre à QUINCAMPOIX de 85m²215 000 €
Réf 1384359
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison
85m²
4
3
2
3
210m²
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
à proximité des commerces du centre (Phamarcie, Boucherie, Boulangerie/Pâtisserie, coiffeur, fleuriste, etc)
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison 85 m2 située à Quincampoix 3 chambres dont 1 en rdc avec accès PMR
Charmante maison de 85m2 environ située au centre de Quincampoix
Depuis le portail vous avez accès à une grande terrasse carrelée d'une environ 75m2 comportant une petite bande d'herbe arborée.
La maison se compose au rez de chaussé d’un grand espace ouvert carrelé d'environ 45m2 comprenant une cuisine ouverte avec ilot et un toilette /salle à manger/salon.
Une extension bois récente a permis d'ajouter en rdc, une chambre d'environ 13m2 avec double porte vitrée (permettant un accès lit médicalisé) et une salle de douche d'environ 7m2 avec toilette (accès PMR).
A l'étage vous disposerez de 2 chambres de 13m2 et 15m2 et d'une salle de bain de 2,5m2 environ avec toilette . Une pièce de 20m2 environ en enfilade de la dernière chambre pourra servir de grenier ou être aménagée pour faire une chambre supplémentaire.
La toiture est récente et la maison suffisamment isolée pour que le changement du mode de chauffage (Installer une Pompe à Chaleur plutôt que des radiateurs électriques) lui fasse gagner deux classes et la positionne en B au niveau du DPE.
Elle est située à proximité de tous les commerces du centre bourg et à 15mn de Rouen en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne DEPREZ, Tél. : 0663644913, E-mail : etienne.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 984654178
Depuis le portail vous avez accès à une grande terrasse carrelée d'une environ 75m2 comportant une petite bande d'herbe arborée.
La maison se compose au rez de chaussé d’un grand espace ouvert carrelé d'environ 45m2 comprenant une cuisine ouverte avec ilot et un toilette /salle à manger/salon.
Une extension bois récente a permis d'ajouter en rdc, une chambre d'environ 13m2 avec double porte vitrée (permettant un accès lit médicalisé) et une salle de douche d'environ 7m2 avec toilette (accès PMR).
A l'étage vous disposerez de 2 chambres de 13m2 et 15m2 et d'une salle de bain de 2,5m2 environ avec toilette . Une pièce de 20m2 environ en enfilade de la dernière chambre pourra servir de grenier ou être aménagée pour faire une chambre supplémentaire.
La toiture est récente et la maison suffisamment isolée pour que le changement du mode de chauffage (Installer une Pompe à Chaleur plutôt que des radiateurs électriques) lui fasse gagner deux classes et la positionne en B au niveau du DPE.
Elle est située à proximité de tous les commerces du centre bourg et à 15mn de Rouen en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne DEPREZ, Tél. : 0663644913, E-mail : etienne.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 984654178
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1610€ / an
Maximum : 2220€ / an
Ce bien vous est proposé par
Etienne Deprez
Bois-Guillaume (76230)
4 biens en portefeuille
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