Maison à vendre à POUZAY de 114m²179 000 €

Située à Pouzay, à seulement 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, de l’autoroute A10 et de la gare ferroviaire, commodités à pied (Bus, école, commerces..) cette maison des années 60 sur sous-sol vous séduira par son charme et son potentiel unique.

Maison principale (114 m²) :

• Séjour & Salon lumineux avec vue panoramique et menuiseries Bow Windows, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
• Cuisine américaine équipée, ouverte sur l’espace de vie.
• 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain privative.
• Chauffage mixte : poêle à bois, fioul et appoint électrique à l’étage.
• Sous-sol complet avec buanderie, garage et cuisine d’été.
• Pièce indépendante avec entrée extérieure, idéale pour un espace professionnel, bureau free-lance ou activité libérale, sans interférer avec l’habitation principale.


Extérieur et dépendances :

• Terrain de 1 622 m², arboré et paisible.
• Deux terrasses, cabanon de jardin, cave et abri pour stocker le bois.
• Deuxième maison de 100m² à rénover, déjà équipée (cuisine, sanitaires, salle de bain, cheminée, étage et pièce de vie). Idéale pour un projet de gîte, maison d’amis ou habitation familiale supplémentaire.

Un bien rare avec potentiel incroyable, parfait pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. À visiter sans tarder !

? Localisation : Pouzay (37800)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514