9 Maisons à vendre, POINTIS-DE-RIVIERE (31210)

Maison d'architecte 3 chambres
Maison familiale entre Saint-Gaudens et Montréjeau – cadre de vie idéal

Située à Labarthe-Rivière, cette maison de 111m² sur un terrain arboré et clôturé de 1360m² offre un cadre paisible, parfait pour une famille. Elle comprend 4 pièces réparties sur deux niveaux, avec 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine fermée, et des espaces pratiques comme une buanderie et un garage attenant.

À l’étage, deux chambres s’ouvrent sur une terrasse, accompagnées d’une salle de bains.

Labarthe-Rivière, avec ses commerces, son école primaire et sa proximité des axes routiers, allie confort rural et accessibilité, faisant de cette maison un lieu idéal pour allier tranquillité et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Opportunité à saisir , grands volumes et magnifique jardin
Située dans le pays du Comminges à Ausson (31210) proche de Montréjeau, cette propriété de 1375 m² entièrement clôturée avec son entrée goudronnée et son portail électrique bénéficie d'une vue sur les Pyrénées et d'une exposition plein sud.
Vous serez à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de l'A64 qui vous mènera sur les pistes de ski en 45 minutes, à Toulouse en 1h et à Biarritz en 2h.

La maison de 150 m² sur 2 niveaux propose des pièces aux volumes généreux, dont au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m² composée d'une salle à manger avec cheminée à insert, prolongée par un salon. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée, une salle de bains et une pièce salle d'eau avec toilette séparé.
A l'étage un pallier vous mènera à une grande chambre de 24 m² donnant sur un dressing de 19 m², puis à une seconde chambre de 13 m², une troisième chambre mansardée de 12 m², un bureau et enfin une salle d'eau et un toilette séparé.

A l'extérieur, outre le garage et un local technique, elle dispose d'une grande dépendance avec fosse, idéale pour un artisan.

Le très beau jardin arboré orné d'un puits et d'un bassin ainsi que d'une terrasse carrelée exposée sud avec pergola et barbecue, vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Ce bien est une réelle opportunité, après seulement quelques rafraîchissements pour mettre la décoration et les sanitaires au goût du jour, elle sera idéale comme résidence principale ou secondaire, mais aussi pour une activité artisanale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle QUEMET, Tél. : 0672388810, E-mail : isabelle.quemet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934742271

Réajustement du prix de cette maison spacieuse type "chalet"
Cette charmante propriété est située à Bordes-de-Rivière (31210), entre Saint Gaudens et Montréjeau, offrant un cadre paisible aux abords des Serres de Bordes. Proche des écoles et nichée en pleine campagne, elle bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Dotée d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave, et de deux places de parking extérieures ainsi que deux places couvertes, dont un garage pour un camping-car, elle propose des aménagements extérieurs appréciables.

Construite en 1973, cette maison de 100 m² sur un terrain de 5763 m² comprend au rez-de-chaussée deux chambres, salle à manger, cuisine équipée, salon avec cheminée, salle d'eau, et WC. À l'étage, deux chambres, un bureau en mezzanine et des toilettes. Parmi les installations, un cellier-atelier, deux garages couverts, et un cabanon sur le vaste terrain piscinable. Absence de vis-à-vis et tranquillité assurée. Un chauffage pompe à chaleur réversible et une fosse septique équipent la maison qui bénéficie d'une bardage bois, d'une toiture en ardoise et d'une ossature bois, avec un diagnostic énergétique en classement E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie THOMAS, Tél. : 0761621977, E-mail : aurelie.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932799000

maison de campagne fort potentiel et au calme
Dans un village proche de Montréjeau, cette charmante maison sur un terrain de 2000 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des services essentiels.

La maison ancienne de 130 m² habitables avec ses 3 chambres et ses 5 pièces dispose également de dépendances offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec une surface de terrain généreuse, accompagnée de son puit fonctionnel, cette propriété offre de multiples possibilités d'extension ou d'agencement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Son charme rustique et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour ceux recherchant une maison de caractère dans un cadre authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc PICCOLO, Tél. : 0780596661, E-mail : loic.piccolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 062 695

Maison coup de coeur à Gourdan Polignan
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 187 m² offre de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour une famille. À proximité d’un lycée, des transports en commun et des commerces, elle allie confort et praticité.

Le terrain de 880 m² dispose d’un verger et d’un potager, parfaits pour les amoureux de la nature. Une cave et des dépendances offrent de nombreux espaces de rangement. Côté stationnement, un garage pouvant accueillir trois véhicules et une place de parking couverte apportent un réel confort.

À l’intérieur, vous serez séduit par une grande pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale. La maison comprend également une suite parentale, deux grandes chambres, ainsi qu’une salle de billard idéale pour les loisirs.

Avec ses volumes généreux et ses aménagements pratiques, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace et confort dans un environnement paisible.

À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 0611413571, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036

Belle Maison de maître du XVIeme siècle au coeur du Comminges
Propriété d’Exception de 1777

Située dans un cadre paisible et préservé, cette prestigieuse maison de maître datant du XVIe siècle incarne l’élégance et le caractère de l’époque. Conservée dans son authenticité, elle se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds élevés et des détails d’époque remarquables tels que les murs en galets et les rosaces en plâtre.

Avec une surface habitable de 317 m² environ répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie unique, complété par un grenier de 80 m² aménageable et des dépendances d’une superficie totale de 280m² environ, idéales pour divers projets d’aménagement.

Disposition intérieure :
Au Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, deux salons élégants équipés d’un insert, cave, cuisine fermée, cellier, salle de bains, wc séparé.
Au premier étage : Cinq chambres confortables, ainsi que trois pièces supplémentaires en enfilade, dont une dispose d’un balcon.

Aile droite rez de chaussée : Grange de plus de 80 m² en parfait état.
Aile gauche rez de chaussée : Dépendance de deux plateaux de 70m² chacun offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires.

Le tout repose sur un terrain clos et arboré de 3834 m², orné d’arbres fruitiers (figuier, noisetier, cerisier) et d’un puit. Avec un second accès direct par le jardin. La propriété bénéficie d’une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les points techniques :
Des travaux sont à prévoir pour restaurer cette demeure à son plein potentiel : remplacement de la porte d'entrée, des huisseries et fenêtres (simple vitrage), mise aux normes de la fosse septique, rafraîchissement des murs et plafonds, ainsi que révision de la toiture (sans urgence).

Cette demeure d’exception est idéale pour les amateurs de patrimoine recherchant un bien rare, alliant cachet historique et opportunités d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Ensemble immobilier atypique
Situé au cœur de Montréjeau, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet ensemble immobilier atypique offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet locatif.

Le bien se compose de deux maisons mitoyennes :

Une première maison de 105 m², entièrement rénovée avec goût, offrant une belle alliance entre cachet et modernité. Elle dispose d’une très belle pièce à vivre lumineuse, deux chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau et des prestations soignées.

Une seconde habitation attenante de 50 m², comprenant une chambre, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau. Idéale pour un logement indépendant ou du locatif.

Les deux maisons peuvent facilement être réunies pour former un seul grand logement.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin intimiste, d’une terrasse agréable et d’un petit garage.


Plusieurs possibilités d’usage :

Résidence principale avec espace indépendant
Projet locatif (annuel ou saisonnier)
Résidence secondaire
Gîte ou colocation

Rendement locatif intéressant et potentiel évolutif.

Une opportunité rare sur le secteur !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 0611413571, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036