Maison à vendre à PLOUER-SUR-RANCE de 127m²363 448 €
Réf 1383996
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 127 m²
Maison
127m²
6
4
2
2
1 317m²
Électrique individuel
Le point fort de cette maison
Secteur Espace Terrain Proche des commerces
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 127 m²
Maison en Pierre spacieuse, Non Mitoyenne, Terrain 1317m2
Coup de cœur,
Cette charmante maison de Pays est située à Plouër-sur-Rance, offrant un cadre authentique. Bordant la Rance et bénéficiant d'un accès rapide à Saint-Malo, Dinan, Dinard,
Non mitoyenne, typique de la Bretagne. Nichée sur un terrain de 1317 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant et authentique. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée longeant la Rance.
D'une superficie de 127 m² habitable, un sous-sol complet comprenant un garage (35m2), une cave, un atelier et une buanderie, (environ 65m2), elle allie confort et caractère. Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse d'environ 54m2, composée, d'un salon avec une cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux chambres, de 12 et 18m2 sur parquet, une salle de bains, et un espace détente/bureau, à l'étage deux grandes chambres de 19 et 17m2, une salle de bains, sans oublier les combles.
Agrémentée d'un beau jardin, cette demeure offre un cadre de vie familial des plus agréable.
BONUS le terrain de 1317m2 est en zone constructible, laissant libre court à vos projets,
Maison de famille, Maison de vacances, Chambre d'hôtes, ou chacun trouve son espace, à vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 363 448 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 448 € soit 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : sarah.playe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110
Cette charmante maison de Pays est située à Plouër-sur-Rance, offrant un cadre authentique. Bordant la Rance et bénéficiant d'un accès rapide à Saint-Malo, Dinan, Dinard,
Non mitoyenne, typique de la Bretagne. Nichée sur un terrain de 1317 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant et authentique. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée longeant la Rance.
D'une superficie de 127 m² habitable, un sous-sol complet comprenant un garage (35m2), une cave, un atelier et une buanderie, (environ 65m2), elle allie confort et caractère. Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse d'environ 54m2, composée, d'un salon avec une cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux chambres, de 12 et 18m2 sur parquet, une salle de bains, et un espace détente/bureau, à l'étage deux grandes chambres de 19 et 17m2, une salle de bains, sans oublier les combles.
Agrémentée d'un beau jardin, cette demeure offre un cadre de vie familial des plus agréable.
BONUS le terrain de 1317m2 est en zone constructible, laissant libre court à vos projets,
Maison de famille, Maison de vacances, Chambre d'hôtes, ou chacun trouve son espace, à vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 363 448 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 448 € soit 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : sarah.playe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2539€ / an
Maximum : 3436€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sarah Playe
Pleslin-Trigavou (22490)
14 biens en portefeuille
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