Maison à vendre à PLEAUX de 108m²129 000 €
Réf 1381034
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 108 m²
Maison
108m²
6
4
2
2
341m²
1
Électrique individuel
1986
Le point fort de cette maison
Maison de confort disposant possiblement d'un appartement indépendant et d'un garage sur un terrain facile à entretenir. A voir absolument.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 108 m²
Maison 103 m2 de qualité en très bon état disposant de belles prestations suite à de nombreux travaux de réféction sur terrain 341 m2 entretenu
A proximité immédiate du centre Bourg de Pleaux, venez découvrir cette belle maison de 103 m2 vous proposant un 1er étage disposant de 2 chambres, un salon, une cuisine, un WC, une salle d'eau, 3 grands placards et un balcon avec son store, possiblement indépendant d'un appartement situé en rez de jardin avec son entrée indépendante disposant de 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine /buanderie; le tout joignable à un garage en sous sol de 24 m2, l'ensemble sur un terrain soigné et facile à entretenir de 341 m2 ceinturé d'une haie de lauriers amandes.
Cette belle maison batie en 1986 dispose de belles prestations récentes comme:
Un chauffage complet à convecteurs éléctrique ROTHELEC de 2024
2 cumulus indépendant dont un de 2024
Un ravalement de facade complet en 2021
Un tableau éléctrique complet en 2020
Des doubles vitrages équipés de leurs volets roulants de moins de 10 ans.
Pour la fiabilité et le confort, la fibre, un garage à porte sectionnelle électrifiée, un tout à l'égout collectif, un pluvial également collectif avec toutefois des récupérateurs d'eau de pluie, un cabanon de jardin et une toiture à tuiles mécaniques.
A souligner que du mobilier et de l'électroménager peuvent être laissés, tout est possible, à discuter..!
Et enfin, du balcon, une vue sur la vallée au beau coucher de soleil tout en étant proche de voisins dans un endroit hors voie de circulation importante et donc très calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 0785997744, E-mail : eric.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901
Cette belle maison batie en 1986 dispose de belles prestations récentes comme:
Un chauffage complet à convecteurs éléctrique ROTHELEC de 2024
2 cumulus indépendant dont un de 2024
Un ravalement de facade complet en 2021
Un tableau éléctrique complet en 2020
Des doubles vitrages équipés de leurs volets roulants de moins de 10 ans.
Pour la fiabilité et le confort, la fibre, un garage à porte sectionnelle électrifiée, un tout à l'égout collectif, un pluvial également collectif avec toutefois des récupérateurs d'eau de pluie, un cabanon de jardin et une toiture à tuiles mécaniques.
A souligner que du mobilier et de l'électroménager peuvent être laissés, tout est possible, à discuter..!
Et enfin, du balcon, une vue sur la vallée au beau coucher de soleil tout en étant proche de voisins dans un endroit hors voie de circulation importante et donc très calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 0785997744, E-mail : eric.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3500€ / an
Maximum : 4770€ / an
Ce bien vous est proposé par
Eric Lacroix
Pleaux (15700)
9 biens en portefeuille
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