Maison à vendre à NERCILLAC de 144m²312 000 €
Réf 1398097
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 144 m²
Maison
144m²
5
4
2
2
3 000m²
Fuel individuel
1970
Le point fort de cette maison
A 10 minutes de cognac- Pas de travaux à prévoir
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 144 m²
Maison de Plain Pied - Nercillac
Opportunité à découvrir située sur la commune de Nercillac, à moins de 10 km de Cognac et moins de 30 km de Matha, dans un environnement calme et verdoyant.
Belle maison des années 70-80 de plain-pied 144m2 habitable - 4 chambres.
A l'extérieur profitez d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement savourer la tranquillité.
Et pour les beaux jours ? Une piscine avec pool-house vous attend pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis !
Elle se compose d'une entrée accueillante desservant les différentes pièces de vie, un vaste séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine indépendante est spacieuse, donnant sur la véranda pour profité de la lumière toute l'année.
Quatres belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, deux salles d’eau, deux wc.
Une chaufferie, buanderie et un cellier.
Garage et dépendance viennent compléter ce bien.
Les + :
Maison de plain-pied – pratique et accessible
Quartier calme, sans nuisance
Extérieurs entretenus, sans vis-à-vis.
Dernier travaux réaliser liner de la piscine, assainissement individuel refait à neuf, toiture du garage, double vitrage, isolation des combles.
Chauffage par chaudière fioul et cheminée bois.
Opportunité à saisir ! Contactez moi pour les visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960
Belle maison des années 70-80 de plain-pied 144m2 habitable - 4 chambres.
A l'extérieur profitez d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement savourer la tranquillité.
Et pour les beaux jours ? Une piscine avec pool-house vous attend pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis !
Elle se compose d'une entrée accueillante desservant les différentes pièces de vie, un vaste séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine indépendante est spacieuse, donnant sur la véranda pour profité de la lumière toute l'année.
Quatres belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, deux salles d’eau, deux wc.
Une chaufferie, buanderie et un cellier.
Garage et dépendance viennent compléter ce bien.
Les + :
Maison de plain-pied – pratique et accessible
Quartier calme, sans nuisance
Extérieurs entretenus, sans vis-à-vis.
Dernier travaux réaliser liner de la piscine, assainissement individuel refait à neuf, toiture du garage, double vitrage, isolation des combles.
Chauffage par chaudière fioul et cheminée bois.
Opportunité à saisir ! Contactez moi pour les visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2420€ / an
Maximum : 3330€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laurianne Grondin
Asnieres-La-Giraud (17400)
33 biens en portefeuille
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