Maison à vendre à Rouillac de 187m²299 000 €
Réf 1310677
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 187 m²
Maison
187m²
8
6
2
2
5 496m²
Gaz individuel
1977
Le point fort de cette maison
Au calme et à proximité du centre de Rouillac
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 187 m²
Belle propriété T8, garage et dépendance
Vous êtes attirés par l'appel de la forêt en plein centre de Rouillac? Venez visiter ce bien rare!
Cette maison bénéficie d'un environnement campagnard offrant tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité du centre-ville. Dotée d'une surface habitable de 187 m² et d'une véranda de 23m2 sur un terrain clos de 5496 m², elle est idéalement située pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités.
À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse, un grand jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers. Un grand atelier indépendant sur 2 niveaux avec un appentis attenant, une citerne de récupération des eaux de pluies.
Au rez de chaussé : une entrée, un grand salon avec mezzanine, cuisine, 3 chambres toutes dotées de placards intégrés, salle de bain et WC séparé.
En demi sous sol : 3 chambres avec placards, salle d'eau avec WC, un vaste garage et une cave.
Chauffage au gaz de ville complété d'un insert dans le salon et un autre dans la cuisine chauffant les rdc par ventilation, des huisseries récentes, un adoucisseur d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 0615903103, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230
Cette maison bénéficie d'un environnement campagnard offrant tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité du centre-ville. Dotée d'une surface habitable de 187 m² et d'une véranda de 23m2 sur un terrain clos de 5496 m², elle est idéalement située pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités.
À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse, un grand jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers. Un grand atelier indépendant sur 2 niveaux avec un appentis attenant, une citerne de récupération des eaux de pluies.
Au rez de chaussé : une entrée, un grand salon avec mezzanine, cuisine, 3 chambres toutes dotées de placards intégrés, salle de bain et WC séparé.
En demi sous sol : 3 chambres avec placards, salle d'eau avec WC, un vaste garage et une cave.
Chauffage au gaz de ville complété d'un insert dans le salon et un autre dans la cuisine chauffant les rdc par ventilation, des huisseries récentes, un adoucisseur d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 0615903103, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2700€ / an
Maximum : 3710€ / an
Ce bien vous est proposé par
Mathias Robert
Villejoubert (16560)
8 biens en portefeuille
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