Maison à vendre à NARGIS de 92m²182 000 €
Réf 1086544
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 92 m²
Maison
92m²
5
4
1
1
3 017m²
6
Individuel
1968
Le point fort de cette maison
Au calme, PAC air/Eau neuve
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 92 m²
Pavillon 92 m² avec sous sol, 5 pièces, 4 chambres et dépendance
Sur la commune de NARGIS, dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon surélevé SUR SOUS SOL TOTAL réunit tous les atouts pour une vie confortable et pratique au quotidien :
-A seulement 15 mn de l'échangeur A19/A6/A77), 10 mn de la Gare FERRIERES/FONTENAY S/Loing, ECOLE maternelle, arrêt de bus scolaires et épicerie /café, accessibles A PIED !
Un cadre serein, parfaitement adapté à celles et ceux qui veulent vivre au vert, sans s'éloigner de l'essentiel !
La maison offre 92 m² environ de surface habitable, soit 5 pièces, 4 chambres dont 2 au RDC, une salle d'eau, une cuisine (rafraichissement à prévoir) ouverte sur le séjour avec balcon, et un wc indépendant. A cela s'ajoute un atelier de 40 m², idéal pour une activité indépendante, un atelier de bricolage ou pour du stockage.
Le tout sur un beau terrain de plus de 3000 m² clôturé et arboré (nombreux fruitiers).
Coté équipement, RIEN A PREVOIR :
-Pompe à chaleur neuve Air/Eau. Adoucisseur d'eau.
-Convecteurs récents.
-Panneaux solaires pour maitriser vos dépenses.
-Menuiseries PVC DV.
-Assainissement tout à l'égout.
Un pavillon plein de ressources, compact, mais ultra fonctionnel...à seulement 1h15 de PARIS!
A visiter rapidement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398
-A seulement 15 mn de l'échangeur A19/A6/A77), 10 mn de la Gare FERRIERES/FONTENAY S/Loing, ECOLE maternelle, arrêt de bus scolaires et épicerie /café, accessibles A PIED !
Un cadre serein, parfaitement adapté à celles et ceux qui veulent vivre au vert, sans s'éloigner de l'essentiel !
La maison offre 92 m² environ de surface habitable, soit 5 pièces, 4 chambres dont 2 au RDC, une salle d'eau, une cuisine (rafraichissement à prévoir) ouverte sur le séjour avec balcon, et un wc indépendant. A cela s'ajoute un atelier de 40 m², idéal pour une activité indépendante, un atelier de bricolage ou pour du stockage.
Le tout sur un beau terrain de plus de 3000 m² clôturé et arboré (nombreux fruitiers).
Coté équipement, RIEN A PREVOIR :
-Pompe à chaleur neuve Air/Eau. Adoucisseur d'eau.
-Convecteurs récents.
-Panneaux solaires pour maitriser vos dépenses.
-Menuiseries PVC DV.
-Assainissement tout à l'égout.
Un pavillon plein de ressources, compact, mais ultra fonctionnel...à seulement 1h15 de PARIS!
A visiter rapidement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1510€ / an
Maximum : 2110€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandrine Klein
Prefontaines (45490)
27 biens en portefeuille
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