4 Maisons à vendre, NANCAY (18330)

Grande maison 7 pièces au cœur de la Sologne
Située au cœur de la Sologne dans le charmant village de Nancay, 15 min de Vierzon et à 1h30 de Paris, Hélène Carre vous propose cette belle et grande maison Solognote d'environ 173m2 7 pièces sur un très magnifique terrain arboré de 3600m2.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, 2 salons avec cheminées dont un de près de 40 m2, une salle à manger, une spacieuse cuisine lumineuse, une pièce chaufferie, un WC et une suite parentale avec grande salle d'eau.
À l'étage vous disposerez de 2 chambres, 2 bureaux, un WC, une salle d'eau et une partie grenier à aménager.
Côté dépendances, ce bien offre 2 grands garages, un beau préau, et une cave. Puits et un bassin.
Chauffage fuel et cheminées.
Un bien rare à fort potentiel à rénover. Fenêtres en partie changées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 221 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772

Propriété à vendre en Sologne
Située dans la charmante commune de Vouzeron (18330) en Sologne à 10 minutes de Vierzon cette propriété offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement tranquille et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la présence de fibres offre un accès rapide à internet de haute qualité, idéal pour ceux travaillant à domicile.

À l'intérieur de la maison, vous découvrirez une résidence spacieuse de 294 m² environ comprenant 9 pièces dont 7 chambres. Les 3 toilettes et 3 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille. Avec un salon salle à manger lumineux comportant une cheminée en pierre, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, et un dressing, chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et confort.
Le plancher chauffant, la climatisation réversible, le double vitrage avec volets électriques ajoutent une note de modernité à cette demeure.

L'extérieur de la maison comprend un vaste jardin soigné de 5172 m² environ, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre. S’ajoute un garage de 60 m² carrelé et un portail électrique pour le confort de ses habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351