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Maison à vendre à NALLIERS de 90m²123 000 €

Nalliers - 85370

Réf 1438339

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
70m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

récemment rénové ( 2021), idéalement placé


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Maison en plein coeur de Nalliers 2 chambres

Située à Nalliers, et récemment rénovée (2021), cette maison offre avec ses 90 m² habitables tout le confort idéal pour un premier achat ou pour envisager un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salon lumineux d’environ 30 m², une cuisine équipée, un WC, placard et dégagements. A l'étage un palier dessert une première chambre de 11 m², une seconde chambre de 14 m² disposant d'un dressing, un espace rangement, une salle d’eau avec douche et toilettes. Équipée de double vitrage et de radiateurs nouvelle génération, cette maison sans cour ni jardin en facilite l’entretien et permet de profiter de la quiétude d'un petit village dynamique avec ses nombreux commerces, et ses espaces naturels propices aux balades en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Située à Nalliers, et récemment rénovée (2021), cette maison offre avec ses 90 m² habitables tout le confort idéal pour un premier achat ou pour envisager un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salon lumineux d’environ 30 m², une cuisine équipée, un WC, placard et dégagements. A l'étage un palier dessert une première chambre de 11 m², une seconde chambre de 14 m² disposant d'un dressing, un espace rangement, une salle d’eau avec douche et toilettes. Équipée de double vitrage et de radiateurs nouvelle génération, cette maison sans cour ni jardin en facilite l’entretien et permet de profiter de la quiétude d'un petit village dynamique avec ses nombreux commerces, et ses espaces naturels propices aux balades en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
242kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1709€ / an
Maximum : 2313€ / an

Ce bien vous est proposé par

Régis Kaus – Sainte-Hermine – 85210 – Conseiller SAFTI

Régis Kaus

Sainte-Hermine (85210)

27 biens en portefeuille

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