Maison à vendre à LA REORTHE de 103m²130 000 €
Réf 1333322
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 103 m²
Maison
103m²
4
3
1
1
1 500m²
1
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Terrain contructible avec double accès / Garage indépendant
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 103 m²
Opportunité rare dans un emplacement stratégique !
En exclusivité, cette maison est située à La Réorthe (85210) sur l'axe qui dessert Les Herbiers/La Rochelle et à moins de 10 minutes de Chantonnay, 25 minutes de Luçon, 40 minutes du Puy du fou, moins d'une heure des plages.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1500 M² environ, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants. De plus ce terrain est constructible et possède deux accès, offrant un potentiel d'extension, de division ou de construction supplémentaire. Une dépendance de 23 M² environ actuellement utilisée comme garage pourra être transformée selon vos besoins.
A l'intérieure, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux offrant: séjour avec cheminée, cuisine indépendante, dégagement, une chambre spacieuse de 21 m² environ, deux celliers, une salle de bains, un WC séparé. Un garage attenant avec rangement et une buanderie. A l'étage: un dégagement, deux chambres mansardées de 21.50 m² et 22 m² environ au sol.
Les menuiseries sont en double vitrage du côté avenue, la toiture est en bon état et a été révisé récemment. L'assainissement est à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1500 M² environ, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants. De plus ce terrain est constructible et possède deux accès, offrant un potentiel d'extension, de division ou de construction supplémentaire. Une dépendance de 23 M² environ actuellement utilisée comme garage pourra être transformée selon vos besoins.
A l'intérieure, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux offrant: séjour avec cheminée, cuisine indépendante, dégagement, une chambre spacieuse de 21 m² environ, deux celliers, une salle de bains, un WC séparé. Un garage attenant avec rangement et une buanderie. A l'étage: un dégagement, deux chambres mansardées de 21.50 m² et 22 m² environ au sol.
Les menuiseries sont en double vitrage du côté avenue, la toiture est en bon état et a été révisé récemment. L'assainissement est à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4570€ / an
Maximum : 6230€ / an
Ce bien vous est proposé par
April Rodrigues
La Reorthe (85210)
11 biens en portefeuille
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