Maison à vendre à NAISEY-LES-GRANGES de 143m²270 000 €

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible et verdoyant ? Cette maison traditionnelle construite en 2000 est faite pour vous !
Située à proximité de Bouclans, Valdahon, Saône et Besançon, Naisey-les-Granges est une commune où il fait bon vivre, offrant un environnement idéal pour toute la famille.
Vous aurez accès à une MAM pour les tout-petits, une école accueillant les enfants jusqu’au CM2, avant de poursuivre au collège de Saône, une fromagerie locale et un point poste tenu par Claudine.

Concernant les commodités, elles sont facilement accessibles dans les villages environnants, avec deux boulangeries à Bouclans et Gonsans, un Maximarché, des médecins, une pharmacie sur Bouclans, ainsi que bien d'autres commerces et services à Valdahon et Saône.

Nichée au bout d’un chemin privé, cette maison bénéficie d’un terrain constructible clos de 1 954 m², agrémenté d’un verger, offrant calme, espace.

Cette maison est composée :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec ses trois portes-fenêtres donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, cellier, une chambre ou bureau et un wc séparé.
À l’étage : Large palier desservant trois chambres, la salle de bain avec baignoire et douche et un deuxième WC indépendant.

Côté rangement : Un sous-sol complet de 84 m², idéal pour du stockage, un atelier avec un garage spacieux, pouvant accueillir deux véhicules en enfilade.

Ses atouts :
Grande terrasse pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis
Un cadre paisible, proche de la nature
Une maison lumineuse et bien agencée, avec 4 chambres
Une architecture harmonieuse.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir côté peinture, mais rien d’anormal pour une maison construite en 2000.

Côté technique :
Fenêtres double vitrage PVC avec volets PVC
Aspiration centralisée
Chauffage au fioul
Cuve de récupération d’eau de pluie
Assainissement collectif aux normes

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042