7 Maisons à vendre, NAISEY-LES-GRANGES (25360)

Maison 5 pièces 120m2 - Naisey-Les-Granges.
Située à Naisey-les-Granges, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le village se distingue par son ambiance calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Sur place, école et MAM feront le bonheur des parents. À proximité (Bouclans, Gonsans, Saône), vous trouverez les commodités essentielles facilitant le quotidien.

La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1340 m2, clos sur l'avant. Cette maison présente un sous-sol complet avec buanderie, garage et atelier. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, un WC, une salle d'eau à rafraîchir et une chambre. L'étage supérieur abrite 2 belles chambres, des toilettes séparés et des greniers offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Confortable et fonctionnelle, cette maison de 120 m² propose un total de 5 pièces. Avec son agencement bien pensé et ses espaces bien définis, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant tranquillité et praticité au quotidien.
Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, réfection du toit en 2014. Chauffage poêle à bois, granulés et radiateurs électriques dans les chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377

MAISON T6 - NAISEY LES GRANGES - 143m² - TERRAIN 1954m²
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible et verdoyant ? Cette maison traditionnelle construite en 2000 est faite pour vous !
Située à proximité de Bouclans, Valdahon, Saône et Besançon, Naisey-les-Granges est une commune où il fait bon vivre, offrant un environnement idéal pour toute la famille.
Vous aurez accès à une MAM pour les tout-petits, une école accueillant les enfants jusqu’au CM2, avant de poursuivre au collège de Saône, une fromagerie locale et un point poste tenu par Claudine.

Concernant les commodités, elles sont facilement accessibles dans les villages environnants, avec deux boulangeries à Bouclans et Gonsans, un Maximarché, des médecins, une pharmacie sur Bouclans, ainsi que bien d'autres commerces et services à Valdahon et Saône.

Nichée au bout d’un chemin privé, cette maison bénéficie d’un terrain constructible clos de 1 954 m², agrémenté d’un verger, offrant calme, espace.

Cette maison est composée :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec ses trois portes-fenêtres donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, cellier, une chambre ou bureau et un wc séparé.
À l’étage : Large palier desservant trois chambres, la salle de bain avec baignoire et douche et un deuxième WC indépendant.

Côté rangement : Un sous-sol complet de 84 m², idéal pour du stockage, un atelier avec un garage spacieux, pouvant accueillir deux véhicules en enfilade.

Ses atouts :
Grande terrasse pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis
Un cadre paisible, proche de la nature
Une maison lumineuse et bien agencée, avec 4 chambres
Une architecture harmonieuse.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir côté peinture, mais rien d’anormal pour une maison construite en 2000.

Côté technique :
Fenêtres double vitrage PVC avec volets PVC
Aspiration centralisée
Chauffage au fioul
Cuve de récupération d’eau de pluie
Assainissement collectif aux normes

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042

MAISON T4 - NAISEY LES GRANGES - 82m² - TERRAIN 1154m²
SOUS OFFRE

Située à Naisey-les-Granges, une commune paisible offrant un cadre de vie agréable avec école, fromagerie et poste, ainsi que des commerces accessibles dans les villages voisins (boulangeries, pharmacie, médecins,...)
Cette maison des années 70 bénéficie d’un emplacement privilégié à 20 minutes de Besançon, 15 minutes de Valdahon et 45 minutes de Pontarlier.

Édifiée sur un terrain plat, clôturé et constructible d’environ 1 154 m², elle propose une surface habitable de 82 m² au 1er étage, comprenant :
Une entrée
Une cuisine séparée
Un salon/salle à manger lumineux
Trois chambres
Une salle de bain et un WC séparé

Le sous-sol complet d’environ 80 m² quant à lui abrite un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, parfaits pour le stockage ou le bricolage.

Les combles aménageables permettent d’imaginer un bel agrandissement, pour adapter la maison à vos besoins.

Côté technique :
Chauffage au fuel avec chaudière basse température récente
Fenêtres PVC double vitrage OSCB avec volets à sangle

Des travaux de rénovation sont à prévoir, et l’assainissement nécessite une mise en conformité (devis disponible sur demande).

En résumé, une maison lumineuse aux multiples possibilités, à personnaliser selon vos envies !
Pour plus d’informations ou organiser une visite n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042

MAISON T6/7 - 140m² - BOUCANS - TERRAIN +19 ares
SOUS OFFRE

Découvrez un lieu privilégié où nature et sérénité s’harmonisent avec la praticité du quotidien.
Située à seulement 20 minutes de Besançon, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : supérette, boulangerie, école, pharmacie, médecins… Tout est à portée de main pour vous simplifier la vie.

Parmi ses nombreux atouts, vous serez séduit par son terrain clos et arboré de plus de 19 ares. Véritable écrin de verdure, il offre un espace sécurisé pour les enfants, un beau potentiel pour un potager, des espaces de loisirs en plein air, et des parties ombragées parfaites pour vos moments de détente.
Un abri / bûcher de 30 m² complètent ce bien, offrant une multitude des solutions de rangement.

Cette maison chaleureuse construite dans les années 80 dans un style traditionnel, d’environ 140 m² de surface habitable dont 102 m² loi Carrez a été soigneusement entretenue au fil des ans.

Elle propose :
• Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière grâce à son orientation sud-est, avec accès à deux terrasses, dont une équipée d’un store. Un salon cocooning doté d'un insert bois, deux chambres, une salle de bain à moderniser et des WC séparés complètent ce niveau.
• À l’étage : Trois chambres, une mezzanine et un grenier offrent des espaces adaptés à toute la famille.
• Au sous-sol : garage, cave, chaufferie, stockage pour un total d’environ 80m²

Côté technique
• Fenêtres double vitrage PVC
• Réfection toiture + isolation des combles effectuées en 2012
• Chauffage mixte : radiateurs au fioul pour le rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, et insert à bois capable de chauffer l'ensemble de la maison lorsque vous êtes présent, alliant efficacité et convivialité..
• Sous-sol complet avec garage (porte motorisée), cave, idéal pour le stockage ou d’autres projets.

En résumé : cette maison est prête à vous accueillir sans gros travaux. Idéale pour une famille en quête de calme et de confort, elle n’attend que vous pour y poser vos valises.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi, je serai ravie de vous en dire plus et de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042

SOUS OFFRE - BOUCLANS MAISON T4/5 - TERRAIN 490m²
Maison déjà sous offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042

GONSANS SPECIAL ARTISAN! ANCIENNE FERME TYPE T5 - 136m²
Située sur la commune de Gonsans (25360), cette ancienne ferme mitoyenne partiellement rénovée de 136 m², édifiée sur un terrain de 1402 m², offre de vastes espaces de travail pour un artisan tout en proposant un cadre de vie confortable et relaxant.

Le potentiel professionnel et pratique :
• Grand garage de 100 m² : Équipé d’une porte motorisée, il est idéal pour accueillir véhicules, équipements ou machines.
• Atelier de 100 m² : Ce vaste espace est prêt à répondre aux besoins d’un artisan, avec des volumes généreux pour stocker du matériel ou y travailler.
• Remise de 50 m² : Parfaite pour le stockage ou pour agrandir les surfaces de travail.

L'espace de vie propose deux chambres dont une avec dressing / possible d'une troisième chambre, une salle à manger, un salon/cuisine sous une véranda lumineuse avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. Cet espace, sans vis-à-vis, invite à la détente, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour se ressourcer après une journée de travail.

Ce que je retiens, un potentiel d'agrandissement :
La propriété présente également un fort potentiel d’extension de la surface habitable. Les vastes dépendances pourraient être réaménagées pour accueillir des pièces supplémentaires si vous avez besoin de plus de chambres ou d'espace de vie.

Atouts supplémentaires :
• Chaufferie avec chaudière bois neuve, située au sous-sol avec cave pour un rangement optimal.
• Piscine pour profiter pleinement des beaux jours, le tout dans un cadre paisible et privé, sans vis-à-vis.

Cette maison est une véritable opportunité pour des personnes à la recherche d’un espace professionnel fonctionnel et d’un cadre de vie agréable. Le potentiel d'agrandissement permet d'adapter la maison selon vos besoins, tout en profitant d’une qualité de vie idéale.

Ne manquez pas cette occasion rare de combiner espace de travail et confort de vie dans un environnement naturel, tout en restant proche des commodités essentielles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042