5 Maisons à vendre, MONTPELLIER (34070)

Maison - 6 pièces - 124m2 Porche nouvelle mairie
Madame BOURDIN vous propose cette magnifique maison indépendante des années 70, idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché d’Aiguerelles Basse, à proximité immédiate de la nouvelle mairie de Montpellier. Nichée dans un environnement calme et bien desservi, elle offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des établissements scolaires (crèches, maternelles, écoles, collèges, lycées...) et des transports en commun (tramway et bus) ainsi qu'aux accès autoroutiers à proximité immédiate (A709 à proximité).

D’une surface habitable de 124 m² répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace indépendant avec salon/salle de séjour, une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, la partie principale de l’habitation dispose d’un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée fonctionnelle et balcon, d’une cuisine séparée, de quatre chambres dont une suite parentale de 15,5 m² avec placard, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage de 38 m² complète ce bien.

La parcelle de 547 m², entièrement clôturée, est piscinable et permet de stationner jusqu’à quatre véhicules (deux dans le garage, deux dans l’allée).

Les + : Climatisation, double vitrage, rampe en fer forgé et bassin décoratif viennent sublimer ce bien, alliant confort intérieur et charme extérieur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est important. Il s’agit d’un bien rare à la vente, une belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 514 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 0660806953, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 948087853

BELLE MAISON T4 avec 3 chambres de 2001
Située dans le quartier Croix d'Argent de Montpellier (34070), cette charmante maison de 85 m² offre un emplacement idéal. Elle bénéficie d'un accès rapide à la mer, à l'autoroute, à la gare Saint-Roch (20 minutes) et au tramway (7 minutes à pied). Sa proximité avec les écoles, collèges et crèches en fait un choix parfait pour une vie familiale active.


La propriété se distingue par ses atouts écologiques et financiers, notamment grâce aux panneaux photovoltaïques sur le toit, générant une économie d'électricité de 1200 euros par an. L'extérieur comprend un terrain arboré de 285 m² sans vis-à-vis, deux places de parking et un garage. La façade enduite et en béton, ainsi que la toiture en tuile mécanique, assurent durabilité et esthétique.


À l'intérieur, la maison construite en 2001 se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres lumineuses, 2 toilettes et 2 salles de bains. Ce confort moderne et pratique, combiné à l'emplacement privilégié, fait de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison fonctionnelle et charmante à Montpellier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710

Charmante Maison Familiale de 123m2 à Montpellier
SOUS COMPROMIS - Quartier La Martelle, cette charmante maison des années 1980 bénéficie d’un emplacement idéal. Proche des arrêts de bus et de la ligne 3 du Tram Tonnelles, vous rejoindrez rapidement le centre-ville et l’A750. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, avec des commerces accessibles en quelques minutes à pied.

Cette maison familiale de 123m2 sur un terrain de 700 m2 et piscinable, offre un cadre de vie agréable avec son jardin joliment décoré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée qui dessert, d'un côté, une cuisine lumineuse et spacieuse, et de l'autre, un vaste salon salle à manger avec cheminée ouvrant sur le jardin. Une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées complètent le rez-de -chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle d'eau.
La maison est climatisée, assurant une fraîcheur agréable en été. Deux garages sont à disposition, dont l’un pourrait être transformé en studio indépendant, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour cette maison. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, permettant à une famille de s’approprier les lieux et de les adapter à ses besoins.

Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir une propriété bien placée à Montpellier, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 432 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054