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Maison à vendre à MONTPELLIER de 123m²432 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 123 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
123m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
694m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1980

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 123 m²

Charmante Maison Familiale de 123m2 à Montpellier

Quartier La Martelle, cette charmante maison des années 1980 bénéficie d’un emplacement idéal. Proche des arrêts de bus et de la ligne 3 du Tram Tonnelles, vous rejoindrez rapidement le centre-ville et l’A750. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, avec des commerces accessibles en quelques minutes à pied.

Cette maison familiale de 123m2 sur un terrain de 700 m2 et piscinable, offre un cadre de vie agréable avec son jardin joliment décoré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée qui dessert, d'un côté, une cuisine lumineuse et spacieuse, et de l'autre, un vaste salon salle à manger avec cheminée ouvrant sur le jardin. Une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées complètent le rez-de -chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle d'eau.
La maison est climatisée, assurant une fraîcheur agréable en été. Deux garages sont à disposition, dont l’un pourrait être transformé en studio indépendant, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour cette maison. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, permettant à une famille de s’approprier les lieux et de les adapter à ses besoins.

Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir une propriété bien placée à Montpellier, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 432 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

Quartier La Martelle, cette charmante maison des années 1980 bénéficie d’un emplacement idéal. Proche des arrêts de bus et de la ligne 3 du Tram Tonnelles, vous rejoindrez rapidement le centre-ville et l’A750. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, avec des commerces accessibles en quelques minutes à pied.

Cette maison familiale de 123m2 sur un terrain de 700 m2 et piscinable, offre un cadre de vie agréable avec son jardin joliment décoré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée qui dessert, d'un côté, une cuisine lumineuse et spacieuse, et de l'autre, un vaste salon salle à manger avec cheminée ouvrant sur le jardin. Une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées complètent le rez-de -chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle d'eau.
La maison est climatisée, assurant une fraîcheur agréable en été. Deux garages sont à disposition, dont l’un pourrait être transformé en studio indépendant, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour cette maison. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, permettant à une famille de s’approprier les lieux et de les adapter à ses besoins.

Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir une propriété bien placée à Montpellier, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 432 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
298kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2200€ / an
Maximum : 3030€ / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Dautry – Montpellier – 34000 – Conseiller SAFTI

Olivier Dautry

Montpellier (34000)

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