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Maison à vendre à MONTOIRE-SUR-LE-LOIR de 60m²44 000 €

Montoire-Sur-Le-Loir - 41800

Réf 1456827

Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 60 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
60m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
71m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Hypercentre

Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 60 m²

Maison de ville T2 à rénover

Profitant d'une localisation centrale à proximité des commerces, écoles et services, ce bien à rénover pourra devenir un charmant pied-à-terre avec une surface habitable d'environ 60 m² !
Aujourd'hui, ses 2 pièces s'organisent en un séjour avec un coin cuisine et une buanderie avec WC et, à l'étage, une chambre avec sa salle d'eau. Un grenier aménageable au-dessus pourrait offrir une possibilité d'agrandissement.
Peu d'extérieur : Un jardinet non attenant avec une remise (vélo, outils).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 44 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

Profitant d'une localisation centrale à proximité des commerces, écoles et services, ce bien à rénover pourra devenir un charmant pied-à-terre avec une surface habitable d'environ 60 m² !
Aujourd'hui, ses 2 pièces s'organisent en un séjour avec un coin cuisine et une buanderie avec WC et, à l'étage, une chambre avec sa salle d'eau. Un grenier aménageable au-dessus pourrait offrir une possibilité d'agrandissement.
Peu d'extérieur : Un jardinet non attenant avec une remise (vélo, outils).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 44 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
406kWh/m².an13*kgCO₂/
m².anFiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1450€ / an
Maximum : 2000€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurence Filloux – Montoire-Sur-Le-Loir – 41800 – Conseiller SAFTI

Laurence Filloux

Montoire-Sur-Le-Loir (41800)

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Photo de Laurence Filloux, conseillère immobilier Safti
Laurence Filloux
06 89 81 28 27laurence.filloux@safti.fr
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