12 Maisons à vendre, MONTERBLANC (56250)

Maison lumineuse
Située à Monterblanc, à seulement 10 minutes de la gare de Vannes, cette maison d'ARCHITECTE construite en 2012 de 112 m² allie tranquillité et proximité des commerces et écoles, offrant un cadre de vie IDÉAL pour les familles et les actifs.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 770 m², cette maison lumineuse et bien agencée vous séduira par ses beaux volumes et son exposition plein sud sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose d'un SPACIEUX salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée, bénéficiant d'une belle LUMINOSITÉ grâce a son exposition plein sud, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un grand garage de 28m2 offrant un bel espace de rangement ou de stationnement.

L'étage offre 3 belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable en bureau, chambre ou selon vos envie, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un wc séparé.

SES ATOUTS:

- Exposition plein sud
- Garage et stationnements
- Pompe à chaleur
- terrain de 770m2 clos
- Beaux volumes
- DPE C/A

Ne tardez pas pour une visite
Anne LE GODEC 07.83.18.15.27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : anne.legodec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593

Authentique Manoir Breton
Magnifique Manoir à Elven (à 2 km du centre)

Situé à seulement 2 km du centre d'Elven, ce superbe manoir offre une opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme, entourée de plus de 9000 m² de terrain, principalement boisés. La moitié du manoir, à vendre ici, est déjà rénovée. La deuxième partie est à rénover et disponible également à la vente (690 000 € pour les 2 lots).

Description :
Superficie rénovée : 140 m²
Terrain : Plus de 9000 m², en grande partie boisée.
Cuisine spacieuse équipée d'un insert et d'un cellier attenant.
Salle de réception de 40 m² avec cheminée et chauffage au sol sous de superbes tomettes anciennes.
À l’étage : Une mezzanine, 3 chambres, et une salle d'eau.
Garage et atelier déjà présents sur le terrain, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires.
Ce manoir combine à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec de multiples possibilités d’aménagement. Il constitue également un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Options d'achat :
Partie rénovée : Partie rénovée du manoir avec le terrain de + de 9000m2 de terrain
Ensemble du manoir : De multiples possibilités pour agrandir votre habitat, faire des chambres d'hôtes...Le potentiel est immense.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542

Belle opportunité, a visiter sans tarder!
SOUS OFFRE À vendre à Elven : Maison neuve de 80m² avec terrain de 341m² – Lumineuse et bien située !

Située à Elven, à deux pas de tous les commerces, écoles et collèges, cette maison neuve de 80m² est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous serez séduit par son exposition plein sud, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, et par son agencement bien pensé.

Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé vous attendent.

La maison respecte les dernières normes et est équipée d’une pompe à chaleur pour un confort optimal. Petit plus : il ne vous reste qu’à personnaliser ce bien avec une peinture et sol à prévoir a l'étage.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une ville dynamique où il fait bon vivre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LE MÂR, Tél. : 0633504017, E-mail : julie.lemar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 592 216

Maison au calme
Située à Saint-Guyomard (56460) à proximité du bourg et des commerces et 5min du centre d'ELVEN, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Implantée sur un terrain CLOS et ARBORÉ de 11350m², cette maison de construction DORSO de 1998 allie charme traditionnel et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille un SPACIEUX ET LUMINEUX salon-séjour avec poêle à granules, une cuisine fermée aux beaux volumes, une chambre, un bureau, ainsi qu'une buanderie, wc, une salle de douche. À l'étage, une grande mezzanine dessert 4 chambres dont 2 avec accès balcon, une salle de bain, wc. Un garage, une cave, un grenier et un parking extérieur complètent cet ensemble harmonieux.

SES ATOUTS:

- TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 11350m2
- CONSTRUCTION DORSO
- SALON SEJOUR LUMINEUX ET SPACIEUX
- GARAGE, CAVE ET GRENIER
- POÊLE À GRANULES
- UNE VIE DE PLAIN-PIED
- ASPIRATION CENTRALISÉE

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!
Ce bien vous est présenté par Anne Le Godec 07.83.18.15.27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : anne.legodec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593

LA VRAIE CROIX, maison bretonne de charme 207m²
À seulement 25 minutes de la gare de Vannes (TGV) et à 30 minutes des plages de l'Atlantique, découvrez une véritable pépite au cœur de la ravissante bourgade bretonne fleurie de LA VRAIE CROIX.

Cette magnifique maison de 207 m² offre un charme envoûtant, nichée au cœur historique du village, avec jardin privatif de 410m². Les 7 pièces de cette maison vous accueillent chaleureusement, comprenant un vaste séjour de 40m² agrémenté d'une cheminée imposante, ainsi que 5 chambres confortables, 3 salles de bains et une généreuse terrasse de 66m² pour profiter de moments uniques.
Idéalement située, cette propriété vous offre un quotidien pratique et serein grâce à toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, bus, centre de santé, parkings, et bien plus encore.
Cette demeure paisible recèle d'un potentiel exceptionnel, vous transportant dans un univers authentique où l'histoire se mêle aux légendes bretonnes. Laissez vous envoûter par cet environnement privilégié qui saura charmer votre cœur dès le premier regard.
Contactez nous dès maintenant pour saisir cette rare occasion !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 377 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BAUDOIN, Tél. : 0616485222, E-mail : clement.baudoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 285 095

Maison 6 P contemporaine récente
Idéalement située, secteur calme et arboré, à 15 minutes de la gare de Vannes, 8 minutes de Saint-Avé !
Belle maison traditionnelle et contemporaine familiale,
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant avec lave mains, d'un salon-séjour avec poêle à bois avec toit cathédral dans le séjour et donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine attenante aménagée et équipée (Plaque de cuisson, four traditionnel, hotte, lave-vaisselle), d'une arrière cuisine et d'une grande pièce (chambre d'amis ou activité sportive ou culturelle) et coté nuit : un bureau ou chambre, une salle d'eau, et une chambre parentale.
A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
le tout avec un carport, coin atelier, une petite piscine hors sol, et un très beau jardin arboré et entièrement clos.
Ses atouts : belle construction de maitre d’œuvre de 2006, plancher chauffant au rdc, huisserie en aluminium et volets roulants.
Idéal profil : famille, ou retraités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299

Maison 4 chambres à Sulniac Bourg
Située dans la charmante commune de Sulniac (56250), cette maison de 123 m² est implantée sur un terrain de 685 m². Elle offre un cadre de vie agréable à ses occupants, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. À seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.

Ce bien immobilier comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet comprenant cave, buanderie, cuisine d'été, garage et un studio avec une entrée indépendante offrant une opportunité de location ou d'accueil familial. À l'étage, un hall d'entrée introduit une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée, donnant accès à un balcon, ainsi que 4 chambres, une salle de bains et un toilette. Au 2ème étage , un grand grenier pouvant être aménagé. Bénéficiant d'une bonne isolation et d'une pompe à chaleur ainsi que des huisseries récente, cette maison bien entretenue saura vous offrir le confort de vie que vous recherchez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Maison neuve haute performance
Située à Sulniac (56250), 15mn de Vannes, 10mn de Questembert, cette maison neuve de 158m2 offre un cadre de vie paisible avec de très belles prestations à ses occupants.
La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter de balades en plein air.
Une vaste entrée avec un grand placard vous emmène vers une pièce à vivre de 60m2 vaste et superbement équipée d'une cuisine ouverte haut de gamme.
Après avoir emprunté le large escalier sur mesure un large espace distribue 4 autres chambres dont une autre suite avec salle d'eau et une 3ème salle d'eau.
La maison est également équipée de 2 toilettes séparés avec lave mains.
Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 étages pour votre confort et vos économies.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 380m2 offrant un espace extérieur facile d'entretien comprenant une terrasse de 20m2 idéale pour les moments de détente en plein air. Trois places de parking facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs, tandis qu'un garage isolé et carrelé ajoute une valeur supplémentaire à la propriété.

Vendue avec garantie décennale et dommage ouvrage, cette maison représente une opportunité idéale pour un nouvel acheteur en quête d'un bien moderne et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 487 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542

Maison familiale 180 m2 avec grand terrain
TREFFLEAN - A moins de 8 min en voiture de VANNES-EST et de ses commodités, cette jolie maison au CALME offre une VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE. Présentant une surface d'environ 180 m2 habitable (surface au sol totale d'environ 203 m2) répartie sur DEUX NIVEAUX, le rez-de-chaussée se compose: d'une belle entrée avec un GRAND PLACARD, une pièce de vie salon-séjour en L (environ 37 m2, pouvant passer à plus de 50 m2) avec son POÊLE A GRANULES, dans son prolongement un superbe espace cuisine A/E (environ 18 m2) alliant MODERNITÉ et LUMINOSITÉ avec accès direct à deux TERRASSES dont une avec STORE BANNE, une véranda, un cellier, un bureau (plus de 14m2), une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau (environ 20 m2), un wc indépendant. Passé un joli escalier en bois peint: le coin nuit dessert trois belles chambres avec PLACARD, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Chauffage électrique. Le tout sur un VASTE TERRAIN PAYSAGÉ d'environ 1785 m2 avec ABRI DE JARDIN. Assainissement individuel CONFORME. Idéal pour une famille ! A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884