Maison à vendre à MONTAUBAN de 293m²484 000 €
Réf 1360373
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 293 m²
Maison
293m²
9
6
2
3
3 500m²
5
Électrique individuel
1930
Le point fort de cette maison
Fort potentiel à développer
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 293 m²
Bastide de charme avec piscine sans vis-à-vis
Ancien corps de ferme des années 1930 érigé sur un parc joliment arboré et paysagé, d'environ 3500 m².
Située au calme, à proximité des écoles, commerces et commodités du chaleureux village de Corbarieu, cette imposante bâtisse, pleine de charme, développe 293 m² habitables et dispose d'un potentiel de 75 m² à développer aisément.
Cette charmante demeure se compose d'une entrée traversante desservant un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 18 m², d'une salle d'eau et d'une chambre.
Au même niveau, elle dispose d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, et d'une salle à manger de 40 m² équipée d’un poêle donnant accès à l'extérieur ainsi qu'au cellier et au garage attenant.
A l'étage, l'espace nuit dessert 5 grandes chambres, un dressing et une salle de bains. A ce même niveau un grenier accessible par le grange permettrait de créer une pièce de vie supplémentaire ou plusieurs chambres disposant d'un accès isolé de l'habitation en fonction des projets ( chambres d'hôtes, location saisonnière, activité libérale...)
Une partie de la maison est équipée de volets roulants, de moustiquaires et d'une pompe à chaleur ( split ), les combles sont isolés, elle est connectée au tout-à-l'égout et au réseau de l'eau du Tarn.
La toiture est en bon état.
Elle dispose d'un garage attenant de 64 m², d'une grange de 69 m², d'une piscine 10X5 avec douche extérieure et d'une dépendance de 37 m² servant de local technique et disposant du nécessaire pour le réhabiliter en pool house, avec électricité, point d'eau et cheminée ouverte.
Parquet massif, carreaux de ciment, 2,90 m de hauteur sous plafond, grands volumes...vous serez séduits par cette magnifique maison familiale à fort potentiel implantée dans un véritable havre de paix, en cœur de village et à l'abri des regards.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 484 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855
Située au calme, à proximité des écoles, commerces et commodités du chaleureux village de Corbarieu, cette imposante bâtisse, pleine de charme, développe 293 m² habitables et dispose d'un potentiel de 75 m² à développer aisément.
Cette charmante demeure se compose d'une entrée traversante desservant un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 18 m², d'une salle d'eau et d'une chambre.
Au même niveau, elle dispose d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, et d'une salle à manger de 40 m² équipée d’un poêle donnant accès à l'extérieur ainsi qu'au cellier et au garage attenant.
A l'étage, l'espace nuit dessert 5 grandes chambres, un dressing et une salle de bains. A ce même niveau un grenier accessible par le grange permettrait de créer une pièce de vie supplémentaire ou plusieurs chambres disposant d'un accès isolé de l'habitation en fonction des projets ( chambres d'hôtes, location saisonnière, activité libérale...)
Une partie de la maison est équipée de volets roulants, de moustiquaires et d'une pompe à chaleur ( split ), les combles sont isolés, elle est connectée au tout-à-l'égout et au réseau de l'eau du Tarn.
La toiture est en bon état.
Elle dispose d'un garage attenant de 64 m², d'une grange de 69 m², d'une piscine 10X5 avec douche extérieure et d'une dépendance de 37 m² servant de local technique et disposant du nécessaire pour le réhabiliter en pool house, avec électricité, point d'eau et cheminée ouverte.
Parquet massif, carreaux de ciment, 2,90 m de hauteur sous plafond, grands volumes...vous serez séduits par cette magnifique maison familiale à fort potentiel implantée dans un véritable havre de paix, en cœur de village et à l'abri des regards.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 484 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5170€ / an
Maximum : 7050€ / an
Ce bien vous est proposé par
Kristelle Daudé
Corbarieu (82370)
30 biens en portefeuille
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