Maison à vendre à MONTAUBAN de 215m²475 000 €
Réf 1355053
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 215 m²
Maison
215m²
6
4
4
2
3 954m²
Individuel
2005
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 215 m²
Le FAU Villa 6 pièces de 215m2 environ sur 4000m2
Vous recherchez un endroit idyllique, au calme, à proximité de toutes les commodités?
Vous serez séduit par cette villa de qualité de 2005, située dans le secteur très prisé du Fau, au coeur d'un jardin paysagé de près de 4000m2. Située à moins de 5 minutes du centre ville de Montauban et 35 min de Toulouse, écoles à proximité.
Cette villa sur 2 niveaux offre la possibilité de 2 logements indépendants:
La maison principale se compose comme suit:
Entrée, salon avec insert, séjour avec véranda haut de gamme Gustave Rideau(2020) équipée de volets roulants électriques, cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et son accès terrasse, une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, cellier, wc indépendant. Une terrasse couverte et non couverte donnant sur la piscine (hors sol) paysagée viennent compléter ce premier espace.
Le niveau inférieur vous offre également un bel espace de vie avec salon, séjour, cuisine aménagée,une suite parentale avec salle d'eau ( double vasque, douche) et dressing, un bureau, wc indépendant, double garage avec portes automatiques.
Au calme, vous profiterez pleinement de cet écrin de verdure aux portes de la ville: le parc d'environ 4000m2 constructible, avec vue dégagée est entièrement clôturé, agrémenté d'arbres méditerranéens et d'arbres fruitiers.
Pour votre confort: belle luminosité, climatisation gainable, chauffage au sol, moustiquaires, portail électrique, placards, terrasses carrelées
Aucun travaux à prévoir, maison rénovée en 2020 avec goût et prestations de qualité, parfaitement entretenue.
Idéale famille avec adolescents ou profession libérale !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869
Vous serez séduit par cette villa de qualité de 2005, située dans le secteur très prisé du Fau, au coeur d'un jardin paysagé de près de 4000m2. Située à moins de 5 minutes du centre ville de Montauban et 35 min de Toulouse, écoles à proximité.
Cette villa sur 2 niveaux offre la possibilité de 2 logements indépendants:
La maison principale se compose comme suit:
Entrée, salon avec insert, séjour avec véranda haut de gamme Gustave Rideau(2020) équipée de volets roulants électriques, cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et son accès terrasse, une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, cellier, wc indépendant. Une terrasse couverte et non couverte donnant sur la piscine (hors sol) paysagée viennent compléter ce premier espace.
Le niveau inférieur vous offre également un bel espace de vie avec salon, séjour, cuisine aménagée,une suite parentale avec salle d'eau ( double vasque, douche) et dressing, un bureau, wc indépendant, double garage avec portes automatiques.
Au calme, vous profiterez pleinement de cet écrin de verdure aux portes de la ville: le parc d'environ 4000m2 constructible, avec vue dégagée est entièrement clôturé, agrémenté d'arbres méditerranéens et d'arbres fruitiers.
Pour votre confort: belle luminosité, climatisation gainable, chauffage au sol, moustiquaires, portail électrique, placards, terrasses carrelées
Aucun travaux à prévoir, maison rénovée en 2020 avec goût et prestations de qualité, parfaitement entretenue.
Idéale famille avec adolescents ou profession libérale !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1960€ / an
Maximum : 2720€ / an
Ce bien vous est proposé par
Paul Epinette
Montbeton (82290)
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