19 Maisons à vendre, MIREPOIX-SUR-TARN (31340)

Toulousaine de caractère d'environ 400 m2
Je vous invite à découvrir cette rare opportunité au cœur du village de la Magdelaine Sur Tarn : une bâtisse unique et pleine de charme d’environ 400 m² habitables, située sur une parcelle d’environ 6 000 m², dont 1 800 m² détachables et constructibles.

Des volumes généreux et un potentiel extraordinaire

Cette élégante Toulousaine est actuellement aménagée en trois logements distincts :
• Un appartement d’environ 195 m² offrant de vastes espaces de vie, idéal pour une grande famille ou un projet ambitieux.
• Un appartement d’environ 143 m², parfait pour une extension ou des revenus locatifs.
• Un appartement d’environ 59 m², idéal pour un gîte ou une location indépendante.

Grâce à sa configuration, cette propriété offre une flexibilité remarquable, que ce soit pour un usage familial, un projet d’investissement locatif, ou encore la division en plusieurs lots indépendants.

Un cadre exceptionnel pour des projets uniques

Avec son architecture typique et son caractère authentique, cette propriété est une véritable toile blanche pour réaliser un projet d’envergure :
• Créez un gîte ou des chambres d’hôtes de prestige dans un cadre enchanteur.
• Imaginez une résidence de charme mêlant modernité et histoire.
• Valorisez les 1 800 m² constructibles pour un projet immobilier ambitieux.

Un bien rare et exclusif

Dans un secteur recherché, cette Toulousaine représente une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et les visionnaires en quête d’un projet exceptionnel. La beauté de l’ancien, le potentiel d’aménagement, et l’opportunité de valorisation en font un bien hors du commun.

Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos rêves dans un lieu d’exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Une propriété aux possibilités infinies, à découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067

Maison de Type 4 d'environ 112 m2
À seulement 12 minutes de Bessières et moins de 40 minutes de Toulouse, découvrez cette maison des années 50, pleine de charme, à rénover. Située dans un environnement paisible, elle offre un potentiel rare pour un projet alliant rénovation et modernité.

Descriptif du bien :
• Surface habitable : 112 m²
• 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau attenante
• Cuisine séparée
• Grand séjour / salle à manger lumineux, idéal pour des moments conviviaux

Dépendance et extérieurs :
• Une dépendance de 60 m² comprenant un garage, offrant de nombreuses possibilités : atelier d’artisan, bureau pour indépendant, ou logement complémentaire.
• Un parc arboré de plus de 6 900 m², un véritable écrin de verdure pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.

Les points forts :
• Proximité de Toulouse (moins de 40 minutes) et de Bessières (12 minutes)
• Maison au charme de l’ancien avec une structure solide
• Potentiel d’aménagement unique pour répondre à vos besoins (famille, projet professionnel ou investissement)
• Environnement calme et préservé

Ce bien est une opportunité rare pour les amoureux des projets de rénovation, souhaitant combiner confort, espace et proximité des commodités.

? Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI pour une visite :
Jérôme Costes
06 03 85 276
? jerome.costes@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067

Ferme de caractère d'environ 157 m2 sur une Parcelle d'environ 1000 m2
Amoureux de calme et d'authenticités, découvrez cette superbe ferme de 157 m2, nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur les coteaux.
Ici, le charme de l'ancien se mêle au confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle.

Un intérieur chaleureux et spacieux :

- Vaste salon/salle à manger de plus de 70 m2, idéal pour des moments de convivialités.
- Cuisine indépendante moderne, fonctionnelle et équipée.
- Trois grandes chambres, parfaite pour accueillir toute la famille.
- Coin bureau à l'étage, propice au télétravail.
- Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement.

Caractéristiques et Atouts :

- Sols en tomettes, authenticité préservée.
- Double vitrage récent et chauffage au gaz pour un confort optimal.
- Vue panoramique, calme absolue, cadre naturel privilégié !

Localisation idéale :

À seulement 40 min de Toulouse.
À 10 min de Bessiéres avec toutes les commodités .

Un véritable havre de paix, alliant charme, espace et sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067

Villa familiale au cœur de la nature, parfaite pour vivre et recevoir
Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent cette superbe villa, idéalement située à mi-chemin entre Montauban (20 min), Gaillac (30 min) et l’aéroport de Toulouse Blagnac (40 min), dans le charmant village de Le Born, sur les hauteurs de Villemur-sur-Tarn. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entouré de bois et de champs, où règnent calme et sérénité. Proche des écoles élémentaires et primaires accessibles à pied, c’est l’endroit idéal pour une vie de famille épanouie.

Dès l’entrée, un portail motorisé avec interphone et vidéophone donne accès à une parcelle entièrement clôturée de 3 000 m², soigneusement aménagée avec des massifs fleuris, des arbres, et des espaces paysagers.

À l’intérieur, la maison de 160 m² habitables a été pensée pour offrir des espaces généreux et lumineux. La pièce de vie principale, d’environ 75 m², est un véritable coup de cœur : un magnifique plafond cathédrale de 5 mètres de hauteur, un insert à bois pour des soirées chaleureuses, et une grande baie vitrée à galandage qui baigne la pièce de lumière naturelle. La cuisine, dans un style provençal, est ouverte sur le séjour et équipée d’un piano de cuisson, parfaite pour partager des moments conviviaux. Depuis le salon, vous accédez à une vaste terrasse carrelée de plus de 60 m², dont 30 m² couverts, avec un évier et un four à bois, offrant une vue imprenable sur les champs environnants.

Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, un accès direct à la terrasse, et une connexion privative à une salle d’eau spacieuse. Deux WC indépendants viennent compléter cet espace.

Les prestations de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : chauffage au sol pour un confort optimal, climatisation réversible pour s’adapter à chaque saison, et un adoucisseur d’eau Culligan. En extérieur, trois cuves de récupération d’eau permettent un entretien écoresponsable du jardin.

Le sous-sol, qui couvre toute la surface de la maison, est un atout majeur. Il comprend un immense garage avec double porte sectionnelle motorisée, parfait pour un artisan ou pour stocker du matériel. Une partie du sous-sol a été aménagée en un studio indépendant d'environ 45 m², idéal pour accueillir vos proches ou pour une activité indépendante. Enfin, un abris de 40 m² sur la parcelle offre un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison, conçue pour accueillir et partager, est une véritable invitation à profiter d’une vie paisible et conviviale en pleine campagne, sans compromis sur le confort moderne.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Confrères professionnels de l’immobilier, nous sommes ouverts à la collaboration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213

Charmante villa T3 avec jardin et stationnement, au calme à Villemur !
Tracy et Jordan vous présentent :

Idéalement située à Villemur-sur-Tarn, charmant village aux portes du Tarn-et-Garonne, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et espaces de loisirs. À seulement 20 minutes de Montauban et 35 minutes de l’aéroport de Toulouse, elle offre une situation idéale pour conjuguer tranquillité et dynamisme.

D’une surface d’environ 66 m² répartis sur deux niveaux, cette villa de type 3 se compose :

- Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée avec placard et WC,
Un séjour traversant baigné de lumière,
Une cuisine ouverte équipée,
Un jardin clos de plus de 70 m², sans vis-à-vis, avec abri de rangement et terrasse couverte exposée sud-ouest.

- À l’étage :
Deux chambres confortables avec placards intégrés,
Une salle de bain,
Un cellier pratique pour le rangement.

En parfait état et très bien entretenue, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Atouts supplémentaires : 2 places de stationnement sécurisées et privatives (1 couverte + 1 aérienne) et de nombreuses places de parking extérieures.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 662 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213

Cœur du village
Située à Villemur-sur-Tarn (31340), cette maison de village bénéficie d'un environnement attrayant proche des commerces et des écoles. Idéalement située alliant tranquillité et praticité, elle offre ainsi un cadre de vie agréable aux résidents.

À l'extérieur, cette maison comprenant un jardin et une terrasse spacieuse sans vis à vis pour une détente en toute intimité. Deux garages viennent compléter cet ensemble, offrant un confort de stationnement et de rangement.

À l'intérieur, cette maison offre un agencement fonctionnel avec cinq pièces sur 2 étages, quatre chambres spacieuses, une cuisine équipée récente, un salon, salle de bain, buanderie.

En résumé, cette maison de village allie confort, praticité et tranquillité, un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité à proximité des commodités.
A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644

maison T5 - 4 chambres - 118m² - garage et piscine
Située entre Villematier et Villemur sur Tarn, à 20 min de l'autoroute et 5 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, centre médicaux...) cette maison de 118m² sera parfaite pour une famille en quête de calme et de praticité.
Sur une parcelle entièrement clôturé d'environ 900m², vous pourrez profiter de 2 terrasses (orientation sud et ouest), d'une belle piscine pour se rafraîchir quand viennent les beaux jours mais aussi d'un espace pour y garer vos véhicules
La maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, de 4 chambres, d'un wc, d'une salle d'eau et d'un garage de 18m².
Que ce soit pour profiter de l'été en extérieur, des jours d'hiver au coin du feu ou personnaliser les espaces à votre goût, cette maison saura répondre à vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930

Maison 5 pièces 125 M2
Au calme, maison traditionnelle 5 pièces de plain-pieds de 125 m² sur terrain arboré de 1182m2.
Idéalement située, à 20 min d'Eurocentre et 20 min de Montauban .

Entièrement rénovée avec goût, cette maison tout confort est située dans un environnement calme, à deux pas du centre du village avec ses commodités à pieds (écoles, commerces et arrêt de bus scolaire).

D'une surface habitable de 125 m², cette maison offre un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC), une salle d'eau avec meuble double vasque, douche et baignoire, un deuxième WC indépendant est également disponible pour plus de confort.
La cuisine est ouverte sur le salon/salle à manger avec un cellier pour faciliter le rangement.
A l’extérieur 1 terrasse pour profiter de nos belles journées ensoleillées.
Le terrain de 1182 m2 est entièrement clôturé.

**Les atouts de la maison :**
- Rénovation intérieure récente de qualité
- Salon-séjour spacieux et lumineux
- Grande cuisine équipée moderne et fonctionnelle
- Insert à bois pour de belles soirées d'hiver
- Climatisation réversible.
- Menuiseries en PVC haut de gamme, avec double vitrage pour un confort optimal
- Portail motorisé
- Panneaux solaire PLUG AND PLAY permettant de belles économies d'énergie.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067

Villa T4 - 107m² - 3 chambres - garage
Située à Villematier, charmante commune offrant calme et qualité de vie, cette maison vous séduira par son environnement paisible et pratique, à proximité des écoles et des commerces essentiels.
Sur une terrain entièrement clôturé, profitez d'un extérieur soigné, et d'un grand garage pouvant servir d'atelier, de lieu de stockage et d'abri pour votre voiture.
A l’intérieur, découvrez 107m² habitables d'espaces lumineux et optimales. Le séjour et sa cuisine entièrement équipée offriront un cadre convivial pour toute la famille. La maison dispose aussi de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec une douche moderne ainsi qu'une buanderie pratique en tout genre.
Ses prestations Haut de Gamme, plancher chauffant, panneaux photovoltaïques, arrosage intégré etc..., en font une maison alliant confort et économies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930

Maison T3 avec Dépendance à Villemur-sur-Tarn sur Terrain de 5000 m²
Venez découvrir cette charmante maison T3 de 80 m², entièrement rénovée, située à l’extérieur du centre-ville de Villemur-sur-Tarn, sur un terrain de 5000 m² en pente. Cette propriété allie parfaitement authenticité et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
La maison principale se compose de deux chambres lumineuses, d’une cuisine moderne et équipée, d’un salon accueillant, et d’une salle de bain contemporaine. Pour votre confort, la maison est dotée de la climatisation pour les journées estivales et d’un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en hiver.
À l’arrière, une superbe terrasse vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d’été, offrant une vue imprenable sur le vaste jardin .
En complément de la maison principale, une dépendance de type T2, également rénovée, est parfaite pour accueillir des invités ou pour envisager une location. Cette dépendance comprend une chambre confortable, une salle de bain moderne, un WC et une kitchenette fonctionnelle.
Un grand garage de 20 m² offre un espace de rangement ou de stationnement sécurisé, ajoutant une touche pratique à cette propriété.
Située dans un environnement paisible, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de Villemur-sur-Tarn.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison pleine de charme avec un grand potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699

Villa T4 de 90 m² avec terrasse, jardin et deux parkings
Cette maison mitoyenne de 4 pièces s’étendant sur 90 m² offre un cadre de vie agréable. Avec ses 3 chambres à l’étage, elle offre amplement d’espace pour une famille. La terrasse couverte d’environ 9m2 est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant à l’abri. Le jardin spacieux de 85 m² constitue un excellent espace pour des activités en plein air, des barbecues ou simplement se détendre. C’est un cadre de vie agréable, alliant confort et convivialité.

Située dans un lotissement paisible et arboré, à seulement 5 minutes à pied des commerces, elle bénéficie d'une belle architecture méditerranéenne, avec des façades colorées et des volumes variés, ce qui lui confère un charme unique.

Au rez-de-chaussée, l’agencement de cette maison est particulièrement pratique et accueillant. Le porche et l’entrée avec un grand placard ajoute une touche fonctionnelle dès l’arrivée. La cuisine équipée de 10,91 m², ouverte sur le séjour de 27,61 m² est parfaite pour les repas en famille ou entre amis.

À l'étage, les 3 chambres, chacune doté d’un placard, garantissent intimité et rangement. La présence d’une salle de bain et d’un deuxième WC contribue au confort des occupants. Ce mélange de commodité et d’espace fait de cette maison, un lieu de vie agréable et pratique.

Construite en 2005, cette maison en copropriété, fait partie d’un lotissement de 47 lots, ce qui favorise une belle harmonie entre les résidents.

Les charges mensuelles d’environ 92 € semble raisonnable, surtout qu’elle couvre l’entretien de la chaudière, des espaces verts et des parties communes. Cela permet de garantir un environnement bien entretenu sans trop de souci pour les Propriétaires.

Cette maison bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, ce qui signifie qu’elle est relativement économe en énergie. Le chauffage au gaz individuel est un atout, offrant à la fois confort et flexibilité en matière de consommation.

Pour finir, un garage fermé et une place de parking sont inclus, ajoutant une commodité appréciable.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575

Villa T5 aux abords du Tarn
Située à Villemur-sur-Tarn (31340) à seulement 34 km du centre ville de Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre campagne et ville. Proche des écoles, du collège et des services de crèche, cette charmante maison bénéficie d'une exposition sud agréable. Les commodités telles que la fibre sont présentes, avec un accès facile aux transports en commun par bus, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain de 2300 m² comprenant une piscine, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que quatre places de parking et un garage pour stationner en toute commodité. L'aménagement paysager est soigné, offrant un cadre extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités.

À l'intérieur, cette villa construite en 1985 propose 167 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le salon/séjour lumineux de 50 m² constitue un espace convivial, complété par une salle d'eau moderne. Deux toilettes sont disponibles pour le confort des résidents. Avec un garage en sous-sol d'environ 140 m², cette demeure allie confort, fonctionnalité et esthétisme pour répondre aux besoins d'une famille exigeante en quête de sérénité. Possibilité d'acquérir en complément d'un terrain de 2150m² constructible avec un hangar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846

Maison T6 de 128 m² aux normes RE 2020 sous décennale, sur une parcelle de 580 m² à seulement 30 minutes de Toulouse.
Située dans la charmante commune de Villemur-sur-Tarn (31340), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges et les crèches. Les services de transport en commun, notamment les arrêts de bus à proximité, facilitent les déplacements. De plus, la présence de la fibre permet de rester connecté en tout temps.

À l'extérieur, cette maison moderne comprend une piscine et une agréable terrasse, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le garage et les trois places de parking extérieures offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La toiture en tuile mécanique et la façade en brique garantissent une construction solide et durable.

À l'intérieur, cette maison de 128 m² propose un espace de vie confortable de 50 m² avec ses 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses dont une suite parentales. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent une réelle commodité pour toute la famille. Vendue hors d'eau et hors d'air, cette propriété neuve de 2022 est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant de la garantie décennale du constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399