Maison à vendre à VILLEMUR-SUR-TARN de 66m²150 000 €

Tracy et Jordan vous présentent :

Idéalement située à Villemur-sur-Tarn, charmant village aux portes du Tarn-et-Garonne, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et espaces de loisirs. À seulement 20 minutes de Montauban et 35 minutes de l’aéroport de Toulouse, elle offre une situation idéale pour conjuguer tranquillité et dynamisme.

D’une surface d’environ 66 m² répartis sur deux niveaux, cette villa de type 3 se compose :

- Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée avec placard et WC,
Un séjour traversant baigné de lumière,
Une cuisine ouverte équipée,
Un jardin clos de plus de 70 m², sans vis-à-vis, avec abri de rangement et terrasse couverte exposée sud-ouest.

- À l’étage :
Deux chambres confortables avec placards intégrés,
Une salle de bain,
Un cellier pratique pour le rangement.

En parfait état et très bien entretenue, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Atouts supplémentaires : 2 places de stationnement sécurisées et privatives (1 couverte + 1 aérienne) et de nombreuses places de parking extérieures.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 662 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213