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2 Maisons à vendre, METZERVISSE (57940)

Photo-maison

Maison - 6 pièces - 220m²

Metzervisse (57940)
268 000 €
Terrain1 409m²bedroom4 chambres
Grande maison ou immeuble 2 appartements 217m2 , 1430m2 de terrain, double garage, gros potentiel
Idéal investisseurs ou grande famille en quête d’espace !

Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne au cœur de Metzervisse, offrant 217 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1430 m². Actuellement divisée en deux appartements, elle est parfaite pour un projet locatif ou une résidence familiale évolutive.
Composition du bien :

Rez-de-chaussée (77,04 m² – à rénover) :
?? Salon lumineux de 37,6 m²
?? Cuisine de 17 m²
?? Grande chambre de 17 m²
?? Salle de bain + WC séparé
?? Chaufferie (chaudière fioul)
?? Accès direct à une terrasse de 100 m² et au jardin

Étage (124,72 m² – habitable immédiatement) :
?? Cuisine aménagée et équipée (2023) – 18,55 m²
?? Vaste salon/séjour – 31,29 m²
?? 3 chambres (17 m², 17 m², 13,3 m²)
?? Salle de bain + WC séparé
?? Espace buanderie et rangement

Combles aménageables – Potentiel d’agrandissement !

Atouts supplémentaires :
?? Double garage avec porte motorisée
?? Grande cave voûtée
?? Fenêtres double vitrage (2005)
?? Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2019)
?? Fibre optique installée
?? Pan de toiture refait en 2003

Emplacement privilégié : à proximité du Luxembourg et des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882

Ce bien vous intéresse ?

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Christine
Bonnaire

Exclusivité
Prix en baisse
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Maison - 5 pièces - 120m²

Volstroff (57940)
210 000 €
Terrain372m²bedroom3 chambres
Maison 120m² 3 chambres
Venez découvrir en exclusivité, le petit village de Reinange appartenant à la commune de Volstroff, à 10min des axes autoroutier, cette bâtisse de 120m² habitables ainsi qu'une grange de plus de 500m² à aménager.

Je vous présente cette maison sans jardin mitoyenne composée comme suit :

Au RDC, une entrée desservant une cuisine équipée de 17m², un salon séjour de 27m², un wc suspendu indépendant ainsi que l'accès au garage .

Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade de 17 et 16m² avec un parquet d'origine, une chambre de 12m² ainsi qu'une salle de bain avec sèche serviette et un wc indépendant.

Pour votre confort, fenêtres en double vitrage avec volet solaire, mode de chauffage poêle à granulé -de 5ans au rdc, pompe à chaleur -de 5ans au 1er étage. La maison n'a pas d'espace extérieur.
Prévoir travaux.

le +++ de cette maison, une grange attenante à aménager entièrement :

Au RDC, découvrez une superficie de 245m²
Au 1er étage, sur une dalle béton une superficie de plus de 400m²

Possibilité de faire plusieurs appartements, garage, projet sur plan déjà élaboré sur demande.

A visiter sans tarder!
Vidéo 360° disponible au dessus l'annonce sur le site Safti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FRERE, Tél. : 0623590659, E-mail : sophie.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 903 148 187

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Sophie
Frere