Maison à vendre à METZERVISSE de 220m²268 000 €
Réf 1425449
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 220 m²
Maison
220m²
6
4
2
2
1 409m²
Électrique individuel
1940
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 220 m²
Grande maison ou immeuble 2 appartements 217m2 , 1430m2 de terrain, double garage, gros potentiel
Idéal investisseurs ou grande famille en quête d’espace !
Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne au cœur de Metzervisse, offrant 217 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1430 m². Actuellement divisée en deux appartements, elle est parfaite pour un projet locatif ou une résidence familiale évolutive.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée (77,04 m² – à rénover) :
?? Salon lumineux de 37,6 m²
?? Cuisine de 17 m²
?? Grande chambre de 17 m²
?? Salle de bain + WC séparé
?? Chaufferie (chaudière fioul)
?? Accès direct à une terrasse de 100 m² et au jardin
Étage (124,72 m² – habitable immédiatement) :
?? Cuisine aménagée et équipée (2023) – 18,55 m²
?? Vaste salon/séjour – 31,29 m²
?? 3 chambres (17 m², 17 m², 13,3 m²)
?? Salle de bain + WC séparé
?? Espace buanderie et rangement
Combles aménageables – Potentiel d’agrandissement !
Atouts supplémentaires :
?? Double garage avec porte motorisée
?? Grande cave voûtée
?? Fenêtres double vitrage (2005)
?? Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2019)
?? Fibre optique installée
?? Pan de toiture refait en 2003
Emplacement privilégié : à proximité du Luxembourg et des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882
Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne au cœur de Metzervisse, offrant 217 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1430 m². Actuellement divisée en deux appartements, elle est parfaite pour un projet locatif ou une résidence familiale évolutive.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée (77,04 m² – à rénover) :
?? Salon lumineux de 37,6 m²
?? Cuisine de 17 m²
?? Grande chambre de 17 m²
?? Salle de bain + WC séparé
?? Chaufferie (chaudière fioul)
?? Accès direct à une terrasse de 100 m² et au jardin
Étage (124,72 m² – habitable immédiatement) :
?? Cuisine aménagée et équipée (2023) – 18,55 m²
?? Vaste salon/séjour – 31,29 m²
?? 3 chambres (17 m², 17 m², 13,3 m²)
?? Salle de bain + WC séparé
?? Espace buanderie et rangement
Combles aménageables – Potentiel d’agrandissement !
Atouts supplémentaires :
?? Double garage avec porte motorisée
?? Grande cave voûtée
?? Fenêtres double vitrage (2005)
?? Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2019)
?? Fibre optique installée
?? Pan de toiture refait en 2003
Emplacement privilégié : à proximité du Luxembourg et des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2260€ / an
Maximum : 3110€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christine Bonnaire
Thionville (57100)
24 biens en portefeuille
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