Maison à vendre à MERIGNAC de 95m²409 500 €

A Mérignac Arlac, proche tram et gare TER de Mérignac(10 min à pieds). Dans un quartier calme et résidentiel mais proche écoles et commerces (500m), cette jolie maison de plain pied de 95 m2 environ est indépendante et construite sur une parcelle de 490m environ. L'entrée distribue un espace de cellier/ buanderie puis la cuisine, le salon /salle à manger de 31 m², les 3 chambres avec une salle d'eau et wc séparés. régulièrement entretenue, elle est en très bon état général (électricité, double vitrage, isolation OK).
Le jardin ensoleillé accueillera votre potager ou le jeu des enfants. Pour optimiser le rangement, un grenier est à disposition. Un garage de 21 m2 indépendant est également construit sur la parcelle, l'allée qui y mène permettra le stationnement de plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 409 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832