Maison à vendre à MERIGNAC de 112m²440 000 €
Réf 1306264
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 112 m²
Maison
112m²
5
4
2
1
272m²
1
Électrique individuel
1990
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Terrasse et jardin plein sud sans vis-à-vis, bien agencée et en bon état
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 112 m²
Maison familiale 4 chambres avec terrasses et jardin
Située à Mérignac dans le quartier prisé de Capeyron, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que de multiples commodités, localisation idéale pour les familles. Les orientations Nord, Sud et Ouest, sans vis-à-vis, de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, cette demeure dispose de deux terrasses donnant sur un jardin bien entretenu, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité. Un stationnement extérieur privatif vient compléter les aménagements extérieurs, assurant praticité et confort aux résidents.
À l'intérieur, la maison de 112 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres avec placards, garantissant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Le grand séjour de 37 m² avec cheminée à insert, la cuisine indépendante équipée, la buanderie, le cellier, les salles de bain et d'eau modernes complètent parfaitement ce bien. Construite en 1990, cette maison est en bon état et offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053
À l'extérieur, cette demeure dispose de deux terrasses donnant sur un jardin bien entretenu, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité. Un stationnement extérieur privatif vient compléter les aménagements extérieurs, assurant praticité et confort aux résidents.
À l'intérieur, la maison de 112 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres avec placards, garantissant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Le grand séjour de 37 m² avec cheminée à insert, la cuisine indépendante équipée, la buanderie, le cellier, les salles de bain et d'eau modernes complètent parfaitement ce bien. Construite en 1990, cette maison est en bon état et offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1790€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Ludovic Paillat – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_17265.jpeg)
Ludovic Paillat
Merignac (33700)
13 biens en portefeuille
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