Maison à vendre à MEAUZAC de 100m²199 000 €

Située au coeur du village dynamique de Meauzac, à 15 minutes de Montauban et 10 minutes de Castelsarrasin. Commerces, services et école à pied ( boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, bureau de poste, cabinet médical et paramédical...)
Maison individuelle de 2013 de plain-pied, parfaitement entretenue, se compose:
Pièce de vie traversante et lumineuse avec salon/salle à manger, équipée d'un poêle à bois, avec accès terrasse, cuisine aménagée, 4 chambres toutes équipées de placards, dont une chambre parentale avec douche à l'italienne et meuble 1 vasque, une salle de bains avec meuble 1 vasque et baignoire, un wc indépendant et garage carrelé et isolé attenant ( peut devenir très facilement une chambre, un bureau ou un agrandissement de la pièce de vie).
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse au coeur d'un jardin arboré entièrement clôturé, et d'un abris de jardin.
Pour votre confort: climatisation réversible coin jour (installée en 2024), poêle à bois, faibles dépenses énergétiques, menuiseries pvc double vitrage, fibre, tout-à-l'égout.
Ramassage scolaire à pied pour collège et lycée.
Aucun travaux à prévoir!
Idéal famille ou investisseur locatif!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157