42 Maisons à vendre, MARTILLAC (33650)

Maison en pierre de taille et intérieur bois
Pour les amoureux de la pierre et du bois, découvrez cette jolie maison restaurée avec un travail artisanal de qualité. D'une superficie de 125 m2, celle-ci comporte en rez-de-chaussée un salon séjour ouvert sur une jolie cuisine fabriquée artisanalement ainsi qu'une cheminée donnant un intérieur chaleureux et cosy.
On retrouve également une chambre de plus de 20 m2 comprenant sa salle de bain ainsi qu'un toilette individuel. A l'étage, 1 salle d'eau comprenant douche, double vasque et wc permet de relier 3 belles chambres restaurées avec des parquets de qualité ainsi que des rangements. Un bel espace bibliothèque avec une belle hauteur sous plafond apporte une pièce invitant à la détente. L'extérieur présente une magnifique façade en pierre ainsi qu'une grande terrasse en bois de cèdre et une pergola fleurie, l'ensemble dominant un jardin et une allée pouvant accueillir 2 véhicules. La maison est proche de toute commodité (école, commerces et autoroute). Prenez le temps de la visiter

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSCEMI, Tél. : 0671734383, E-mail : stephane.buscemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484442769

Magnifique maison recente comptemporaine !!!
Sur la charmante commune de Martillac appréciée pour sa qualité de vie. Venez découvrir cette magnifique contemporaine. Elle se compose, d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse avec pergolas bioclimatique, d'une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, d'un wc séparé, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, puis à l'étage quatre autres chambres avec leur salle de bain et un wc. La maison est complétée par un garage et un jardin paysagé.
Les +++ : Maison RT 2012 sous garantie jusqu'en 2027, volets électriques centralisés, chauffage au sol, terrain paysagé et piscinable...
Venez poser vos valises, cette maison est faite pour vous !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 487 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

Amoureux du calme bienvenus !
Située dans une impasse sur la commune de Martillac, à 20 min du centre de Bordeaux, venez découvrir cette belle maison non mitoyenne de plain pied de 120 m2. Vous profiterez de son grand jardin entièrement clôturé et bien exposé avec piscine et spa sans aucun vis à vis, le tout sur un terrain de près de 1200 m2. Un grand garage et des dépendances constituées d’une suite parentale et d’espaces de stockage, complètent ce bien d’exception.
Elle se compose d'un vaste espace de vie de près de 60 m2 avec de belles prestations rassemblant cuisine, salle à manger, et séjour équipé d’un poêle à bois. Un grand cellier attenant à la cuisine offre un espace très fonctionnel. Et côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec chacune sa salle d’eau ou salle de bain et 3 WC.
Les +++ : emplacement recherché, calme absolu, prestations haut de gamme
Alors ? prêts pour une visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 0675271813, E-mail : hugues.ammi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334

Maison 161 m2 5 chambres
Située au calme sur la commune de Martillac, à 20 min du centre de Bordeaux, venez découvrir cette grande maison familiale. Vous profiterez de son grand jardin paysagé bien exposé, le tout sur un terrain de près de 1500 m2.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, d’une cuisine séparée avec cellier attenant, de quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une grande pièce de 17m2 complète ce bien offrant ainsi un bureau ou une cinquième chambre.
Vous pourrez stationner vos véhicules dans le garage et l’immense grenier isolé vous offrira un potentiel supplémentaire
Les +++ : magnifique jardin paysagé, beaux volumes, emplacement recherché et calme sans vis-à-vis, maison très économe en énergie
Alors ? prêts pour une visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 0675271813, E-mail : hugues.ammi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334

Maison 90m2 avec travaux à prévoir
Située dans la charmante ville de Cabanac-et-Villagrains, cette maison à rénover offre un environnement de vie paisible tout en étant proche des principales commodités. Proche des écoles et d'une crèche, elle convient parfaitement aux familles. Son exposition plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Idéalement située en ville, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique.

Cette maison de 90m² sur un terrain de 377m², construite en 1970, présente un potentiel intéressant. Composée de 3 pièces incluant 2 chambres, elle nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche, et d'un toilette. Des travaux sont à prévoir, notamment sur ses 40m² supplémentaires permettant une extension ou une transformation en deux logements distincts (T2 et T3). Cette propriété est idéale pour des investisseurs cherchant à optimiser la rentabilité d'un bien immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 271 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 0788624339, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643

Maison familiale sur 1529m² de parcelle dans un cadre verdoyant.
Située à Saint-Médard-d'Eyrans, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts, tout en restant proche des grands axes pour une mobilité aisée.

Érigée sur un terrain de 1529 m², cette maison présente un extérieur soigné comprenant des places de parking, un forage, un cabanon de 20m², un abri bois et une piscine de 8x4 mètres, offrant un cadre idéal pour la détente en plein air.

À l'intérieur, la maison de 220 m² rénovée en 2021 offre une entrée avec placard, un wc, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée séparée ouverte par une verrière sur le salon, une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total semi-enterré de 110 m² abrite un ancien garage transformé en grande pièce, un atelier, une chambre, une buanderie, une salle de bains avec wc, une salle de sport et une cave.

Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : 06 89 51 67 40, E-mail : antonin.rauch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 333 109

Landaise de charme 145m², piscine, terrain 822m².
Située à La Brède (33650), cette maison de 145 m² sur un terrain de 822 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La commune, proche de Bordeaux, est réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie recherchée. Les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun sont aisément accessibles, offrant un équilibre idéal entre vie citadine et tranquillité résidentielle.

Construite en 1986 et rénovée en 2015, cette charmante maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse cuisine fermée et équipée, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage/atelier. À l'étage, deux grandes chambres et de nombreux espaces de rangements supplémentaires . À l'extérieur, la propriété comprend une piscine 7,30×3,60 , un abri de jardin et une allée pouvant recevoir quatre voitures. Un bien familial et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à La Brède.

Portail électrique, poêle à bois amovible, volets électriques dans la pièce de vie, agréable parcelle à chevaux et ruisseau derrière la maison.

À bientôt pour une visite!

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Prix de vente : 488 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : xavier.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046

Charmante demeure en pierre de 300M2
Propriété d’Exception entre La Brède et Saint Médard D'Eyrans
Un Véritable Bijou de Charme et d’Authenticité !

Nichée dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes de Bordeaux, cette demeure de caractère ne demande qu’à séduire les amoureux de l’ancien et des grands espaces. Avec ses 320 m² répartis sur trois niveaux, elle dévoile une architecture en pierre, des volumes généreux et une atmosphère unique où charme et élégance se mêlent à la perfection.

Un extérieur idyllique
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son immense terrain arboré de plus de 2 150 m², véritable écrin de sérénité. Piscine, jardin clos et espaces ombragés offrent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Deux places de parking complètent cet ensemble, garantissant praticité et confort.

Un intérieur chaleureux et raffiné
Cette demeure atypique vous invite à découvrir 9 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Le cachet de l’ancien s’exprime à travers des pierres apparentes, des poutres en bois et des espaces de vie chaleureux, sublimés par un agencement pensé pour le bien-être.

Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, cette propriété allie charme et modernité, offrant à ses habitants un cadre de vie confortable et plein de caractère.

Coup de cœur assuré pour les amateurs de belles pierres et de propriétés de prestige !

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception aux portes de Bordeaux.

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Visite Virtuelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie ARTAL, Tél. : 0673600697, E-mail : elodie.artal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Maison familiale sur 1529m² de parcelle dans un cadre verdoyant.
Située à Saint-Médard-d'Eyrans, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts, tout en restant proche des grands axes pour une mobilité aisée.

Érigée sur un terrain de 1529 m², cette maison présente un extérieur soigné comprenant des places de parking, un forage, un cabanon de 20m², un abri bois et une piscine de 8x4 mètres, offrant un cadre idéal pour la détente en plein air.

À l'intérieur, la maison de 150 m² rénovée en 2021 offre une entrée avec placard, un wc, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée séparée ouverte par une verrière sur le salon, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total semi-enterré de 110 m² abrite un ancien garage transformé en grande pièce, un atelier, une chambre, une buanderie, une salle de bains avec wc, une salle de sport et une cave.

Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : xavier.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046

Maison traditionnelle avec jardin et piscine
Située dans la commune de La Brède, cette charmante propriété à la campagne offre un cadre de vie idéal.

Sur une parcelle d’environ 2200 m² et profitant d'une exposition Sud-Ouest, la maison s'accompagne d'une piscine et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Deux garages ainsi qu’ un abri de jardin complètent utilement les aménagements extérieurs.

Cette demeure construite en 2000 propose une entrée donnant sur un salon-séjour aux beaux volumes (pièce centrale de la maison), une cuisine ouverte, quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette séparé. L'ensemble, décoré avec goût, allie confort et esthétisme.

Les équipements installés comme les panneaux photovoltaïques ainsi que l’insert assurent une consommation énergétique réduite.

Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 0641343756, E-mail : anatole.ciccone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864

Maison de 4 chambres de plain pied
SOUS OFFRE !!!

Votre havre de paix familial à La Brède (33650)

Située dans la charmante commune de La Brède, cette maison est une invitation à la sérénité et au confort familial. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, à deux pas des commerces, écoles et services indispensables.

D’une conception lumineuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille. Avec ses deux salles de bain et ses deux toilettes, elle assure confort et praticité au quotidien.

Construite en 1991, cette maison dégage un charme intemporel et offre un espace de vie chaleureux. Son grand jardin est l'endroit parfait pour des jeux d’enfants ou des moments de détente en famille, dans un environnement sécurisé et enchanteur.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’offrir à votre famille une qualité de vie exceptionnelle dans l’une des communes les plus prisées de la région.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

Maison de plain Pied 2022
Maison Contemporaine de 178 m² avec Piscine Chauffée et Jardin Paysagé
Une Opportunité Exceptionnelle !

Située dans un quartier calme avec une vue dégagée, cette magnifique maison contemporaine de 178 m² est un véritable havre de paix, offrant à la fois espace, confort et modernité. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné, cette propriété combine des prestations haut de gamme et des espaces de vie généreux.

Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux :
Séjour lumineux de 54 m², ouvert et chaleureux, avec un poêle à bois pour une ambiance cosy
Cuisine moderne aménagée et équipée de 20 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et raffiné

Entrée avec placards intégrés, WC séparé, cellier et garage attenant isolé de 30 m² pour plus de praticité
À l'Étage :
Trois chambres spacieuses et une salle de bains élégante, avec WC séparé, pour le confort de toute la famille

Extérieur : Un Espace de Détente Inégalé :

Piscine chauffée au sel, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées
Jardin paysagé offrant tranquillité et intimité, un véritable cadre de vie pour se ressourcer
Une Propriété Unique sur le Marché !
Avec ses prestations de qualité et son emplacement recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette rare opportunité sur le marché local !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 870 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

Maison de plain pied 100M2
Charmante Maison à La Brède – Idéale pour la Vie de Famille avec Potentiel d'Extension
Située à La Brède, cette maison lumineuse bénéficie d’un environnement paisible à proximité des vignes, offrant une parfaite combinaison de tranquillité et de sérénité. La commune, avec ses commodités à proximité, permet de profiter du calme tout en restant connectée aux services essentiels au quotidien.

Points Forts de la Maison :

Surface habitable de 100 m² sur un terrain de 900 m² avec jardin clos, offrant 2 places de parking et la possibilité d'installer une piscine pour profiter des belles journées en extérieur
Maison avec un espace extérieur généreux, parfait pour des moments de détente
2 chambres lumineuses, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre dans une pièce adjacente
Séjour chaleureux et cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille
Salle d'eau pratique et WC séparé
Un Agencement Fonctionnel et Confortable
L'agencement de cette maison, bien pensé, crée un environnement chaleureux et accueillant, offrant à toute la famille un cadre de vie idéal. Son potentiel d’aménagement vous permettra d’ajouter facilement une troisième chambre selon vos besoins.

Une Maison à Découvrir sans Tarder !
N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie calme, fonctionnalité et un potentiel d’extension.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

A saisir, baisse de prix pour ce magnifique bien
Située sur la commune de Cabanac-et-Villagrains à 8 minutes de La Brède et son accès d'autoroute A62. Venez découvrir cette maison d'une surface d'environ 130 m2 comprenant une cuisine intégralement équipée et sa buanderie, un salon salle à manger, une salle de bain, un w.c séparé et 2 belles chambres avec rangements. A l'étage, une charmante chambre mansardée et sa mezzanine offriront aux parents un espace privilégié. A l'extérieur, une agréable terrasse laissera la vue sur une piscine avec volet roulant automatique et un joli jardin. Pour les véhicules ainsi que le matériel extérieur, un garage et des abris sont prévus à cet effet.
Pour les familles, vous trouverez sur la commune une école maternel et primaire et plusieurs commerces de proximité.
Cette maison offre un cadre de détente et reposant pour toute la famille à seulement une demi-heure de Bordeaux, les communes voisines de La Brède et Martillac vous apporteront des espaces sportifs ainsi que des commerces spécialisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSCEMI, Tél. : 0671734383, E-mail : stephane.buscemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484442769

Maison d'exception
À Saint-Médard-d'Eyrans (33650)à 1 km de la Brède , cette maison d'architecte de 268m² se distingue par ses prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal à ses résidents. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'une belle parcelle de terrain de 2000m², avec la possibilité de détacher une parcelle de 500m² déjà viabilisée, idéale pour les futurs projets des acquéreurs.

À l'intérieur, vous découvrirez une belle entrée avec placards, un spacieux salon séjour avec plafond rampant et cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, 4 grandes suites parentales avec salle de bain et/ou salle d'eau privative, 3 WC au RDC, une cuisine d'été, un grand sous-sol aménagé, un SPA, alarme, climatisation, et bien d'autres prestations de qualité. Avec son année de construction en 2005, cette maison offre un confort exceptionnel et un style unique pour ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 988 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie ARTAL, Tél. : 0673600697, E-mail : elodie.artal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Jolie maison au calme sur un magnifique terrain
Maison de campagne composée au 1er niveau d'une entrée de plus de 9m2 avec placard de rangement donnant sur un salon/séjour d'environ 40m2 avec sa cheminée et une cuisine équipée de plus de 15m2. L'ensemble donne sur une grande véranda avec une vue magnifique sur les bois. Un dégagement permet d'accéder à une salle de bain, un wc et trois chambres de plus de 11m2. Le point fort de cette maison est son sous-sol composé d'un garage et d'une buanderie ainsi q'une belle surface restante qui offre un potentiel pour un bel aménagement. Pour profiter de belle journée au calme et dans un cadre verdoyant, l'extérieur offre un grand terrain de plus de 2300 m2 composé d'une cabane, une piscine hors-sol aménagée d'une terrasse et un jardin très bien entretenu. Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et de beaux potentiels d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSCEMI, Tél. : 0671734383, E-mail : stephane.buscemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484442769