Maison à vendre à CABANAC-ET-VILLAGRAINS de 90m²271 000 €
Réf 1433977
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²
Maison
90m²
3
2
1
1
377m²
Bois individuel
1970
Le point fort de cette maison
Crèche et école à proximité maison à fort potentiel
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²
Maison 90m2 avec travaux à prévoir
Située dans la charmante ville de Cabanac-et-Villagrains, cette maison à rénover offre un environnement de vie paisible tout en étant proche des principales commodités. Proche des écoles et d'une crèche, elle convient parfaitement aux familles. Son exposition plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Idéalement située en ville, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique.
Cette maison de 90m² sur un terrain de 377m², construite en 1970, présente un potentiel intéressant. Composée de 3 pièces incluant 2 chambres, elle nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche, et d'un toilette. Des travaux sont à prévoir, notamment sur ses 40m² supplémentaires permettant une extension ou une transformation en deux logements distincts (T2 et T3). Cette propriété est idéale pour des investisseurs cherchant à optimiser la rentabilité d'un bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 0788624339, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643
Cette maison de 90m² sur un terrain de 377m², construite en 1970, présente un potentiel intéressant. Composée de 3 pièces incluant 2 chambres, elle nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche, et d'un toilette. Des travaux sont à prévoir, notamment sur ses 40m² supplémentaires permettant une extension ou une transformation en deux logements distincts (T2 et T3). Cette propriété est idéale pour des investisseurs cherchant à optimiser la rentabilité d'un bien immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 271 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 0788624339, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1520€ / an
Ce bien vous est proposé par
Manuel Rodriguez
Moustey (40410)
10 biens en portefeuille
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