34 Maisons à vendre, LUCON (85400)

Belle maison de caractère
Située à Luçon (85400), cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville historique de Luçon propose un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour se détendre. De plus, les liaisons routières efficaces permettent de rejoindre rapidement les villes environnantes.

Cette maison de 143m² sur deux niveaux présente un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée et un espace repas. À l'étage, 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC offrent tout le nécessaire pour une vie de famille épanouie. Une annexe de 30m² peut servir de cinquième chambre ou de bureau, accompagnée d'un appentis. L'extérieur clôturé et sans vis-à-vis, ainsi que la parcelle de 248m² offrent des espaces extérieurs appréciables. Enfin, les deux accès, l'un depuis la rue et l'autre par une ruelle adjacente, ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété bien située.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GUEGEAIS, Tél. : 0648828494, E-mail : amandine.guegeais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 830791281

grande maison d'habitation plein centre ville de Luçon
Delphine Canteteau pour le réseau SAFTI immobilier vous présente cet
ensemble immobilier, composé de deux maisons d'habitations avec
possibilité d'un troisième logement sur un terrain de 730 m2, situé en
plein centre ville de Luçon dans un quartier calme, proche commerces et
lycées. Petite ville à proximité des plages et de la Rochelle.
La première maison d'une superficie d'environ 280 m2 est composée d'un rez de
chaussée et d'un étage avec un ensemble de 12 pièces. Ce logement a
des locataires en place.
La deuxième maison, ancien cabinet de kinésithérapeute, d'une superficie d'environ 100 m2 + environ 60 m2 d'espace piscine avec cabines de douche et vestiaires, est composée de
6 pièces. Cette maison est à rénover entièrement et à redistribuer.
Bel espace extérieur devant la maison. Au dessus du garage, un grenier
composé de trois pièces d'une superficie d'environ 50 m2 avec grande
terrasse peut être entièrement rénové en appartement.
Les trois logements ont chacun leur propre entrée indépendante. Cet ensemble
immobilier est idéal pour un investisseur. Vendu avec locataires en place
dans une des maisons. Loyer actuel de 1274€.
Belle opportunité à saisir!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838

Maison de plain-pied pleine de potentiel !
Amoureux·se·s des projets, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et agréable de Luçon, cette maison de plain-pied n’attend que vous pour révéler tout son charme ! Avec ses 94 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, proche de toutes commodités.

Stéphanie Grimonprez vous propose cette maison au fort potentiel, idéale pour celles et ceux qui souhaitent un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l’entrée, vous serez accueilli·e·s par une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter des belles journées tout au long de l’année. Une fois les portes coulissantes (typiques années 70) ouvertes de la cuisine, vous aurez vue sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, un espace convivial où il fera bon se retrouver. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, ainsi que d’un cellier et de placards intégrés pour un maximum de rangement.

Édifiée en 1974, cette maison est immédiatement habitable tout en offrant l’opportunité d’être modernisée selon vos envies. Des travaux d’amélioration énergétique seront à prévoir afin d’optimiser son confort et ses performances.

À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse et la véranda idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et des dépendances viennent compléter le tout, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique.

Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous et vos idées pour écrire une nouvelle histoire !
Ne tardez pas à la découvrir, contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GRIMONPREZ, Tél. : 0667479340, E-mail : stephanie.grimonprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938252921

Maison type longère 3 pièces avec jardin
Dans un quartier calme, proche du centre-ville, des commerces, écoles et de l’hôpital, cette maison de type longère offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Sa pièce de vie lumineuse crée une atmosphère légère, tandis que la cuisine spacieuse, avec son carrelage d’époque et ses petits placards intégrés, allie cachet et praticité. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle de bain (douche/wc/lavabo), d’une verrière, d’un garage et d’une grande cave.

À l’extérieur, un vaste jardin, propice à la détente et aux moments en famille prolonge l’espace de vie. Une dépendance aménageable en bureau ou en chambre d’amis offre des possibilités supplémentaires.

Quelques travaux selon vos goûts permettront de révéler tout son potentiel.
Des travaux énergétiques seront à prévoir également

Un cadre unique entre ville et campagne. Elle n' attend plus que vous! Alors on la visite?

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GRIMONPREZ, Tél. : 0667479340, E-mail : stephanie.grimonprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938252921

Maison en pierre et son jardin paysagé
Située dans un quartier résidentiel et recherché de Luçon, cette jolie maison en pierre de pays, rénovée en 2021, vous séduira pour son environnement et sa luminosité.
Le ton est donné lorsque vous accédez à la propriété entièrement entourée de mur , joliment arboré et sa piscine.
Tournée sur le jardin les pièces bénéficient d'un bel ensoleillement .
Au RDC, un espace de vie de plus de 70 m² avec son séjour avec poêle à granule et sa cuisine entièrement équipée. Sa suite parentale avec salle d'eau privative, une arrière cuisine et un wc
A l'étage un grand pallier dessert 4 chambres et un bureau, une grande salle d'eau et un WC.
A l'extérieur un double garage et un atelier.
Attention le coup de cœur risque d'être assuré!

A découvrir très vite

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 464 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 3,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007

Maison proche du centre ville
Fabrice DEZAMY vous propose sur Luçon proche du centre-ville environ, surtout à proximité des magasins ( super U, Intermarché, cinéma, restaurants, cette maison est composé: entrée, séjour-salon cuisine équipée ouverte, WC et garage.
A l'étage: 4 chambres avec placards et une SDB avec douche et WC.
Une grande cave d'environ 50m².
Le tout sur une parcelle clos cadastrée de 606m² avec cabanon de jardin, cabane en bois pour les enfants.

les plus: ouvertures neuves, volets roulants solaires neufs, combles isolés, tout à l'égout, le ravalement de la façade refait et la toiture nettoyé et hydrofugé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561

Maison proche des commerces et du centre ville
Située dans la charmante ville de Luçon (85400), cette maison présentée par Jérôme DEPREZ - SAFTI offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité.
Cette maison, d'une superficie d'environ 136 m², dispose d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un spacieux séjour totalisant plus de 48m² menant à une grande mezzanine de près de 11m² via un escalier moderne, d'un salon séparé de plus de 23m², de deux chambres de plus 10m² avec placard et une suite parentale de plus de 17m² avec une douche à l'italienne, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé avec lave-mains et d'une buanderie de plus de 8m². À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 52 m² s'étend sur un terrain de 1175 m².
Le + : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie permettant de réduire fortement la consommation énergétique, d'un chauffe eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre internet.
Si vous souhaitez visiter, n'attendez plus!! Contactez moi au 06-66-53-99-79.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884

Hôtel particulier centre historique de Luçon
Située dans la charmante ville de Luçon (85400), cette propriété exceptionnelle fascine par son emplacement privilégié en hyper centre, offrant un accès facile aux commerces locaux, services de proximité et à toutes les facilités nécessaires à la vie quotidienne. Nichée au cœur du centre historique, cette demeure bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs d'histoire et de patrimoine architectural.

L’hôtel particulier de « Gravechat » appelé antérieurement « du Puy du Fou » a été achevé sous sa forme actuelle en 1780 par Louis-Marie Poictevin de la Rochette, mais la demeure était connue avant 1440 appartenant jadis à Amaury de Sapineau.
Inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, cet hôtel particulier du 18e siècle, associe élégance et histoire. L’inscription à l’ISMH assure un classement et une protection de toutes les façades, les toitures, le portail monumental, l’escalier en pierre à mur d’échiffre et sa rampe en fer forgé, les boiseries du grand salon, des gypseries.
Doté d'une surface habitable d'environ 480 m², il comprend 10 pièces dont 7 chambres, offrant un espace généreux et raffiné. La propriété qui s'étend sur un terrain de 1410 m², bénéficie en son centre d’une grande cour fermée par un portail monumental encadré par des arcades. Le corps du logis à l'Est avec ses grands salons et son escalier majestueux. Le bâtiment Ouest (anciennement l’écurie, la sellerie, remise à voitures). Le bâtiment au Sud qui abritait notamment une buanderie et des logements domestiques complémentaires.

Une rénovation et une réhabilitation est à envisager pour restaurer la splendeur de ce lieu d'exception, agrémenté également d'un jardin arboré clos de murs en pierres, d'un garage et de multiples dépendances.

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Prix de vente : 474 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Maison Bourgeoise de 154 m² - 3 Chambres - Jardin - Garage - Centre Ville de ST HERMINE
A SAISIR !! Centre Ville de ST HERMINE

Maison Bourgeoise de 154 m² - 3 Chambres - Jardin - Garage - Centre Ville

Située Proche de Toutes Commodités , écoles, Commerces à pied, Venez visiter Cette Maison
" Type Bourgeoise ", En Grande Partie Rénovée, énergétiquement, Elle pourra vous offrir d'agréables Moments en Famille, avec son potentiel d'agrandissement encore exploitable... Lumineuse et Ses Grands volumes sauront vous séduire...

Elle se compose au RDC :

- Une Entrée, desservant la Cuisine Aménagée / Équipée, Neuve formant une pièce de 33m².
- Un Salon sur Parquet avec sa Pierre Apparente de 20m².
- Une Salle d'eau avec WC, Une Buanderie avec évier, Une Chaufferie.

Au 1ier étage, un Palier desservant :

- 3 Chambres sur parquet Massif de 12m², 18m² et 18m².
- 1 Grande Salle de Bains de 13 m², avec Douche Italienne, Double Vasque Rangements et WC.
- 1 Grand Dressing de 4.15m².

Au 2ème étage :

- Un Grenier Aménageable de 77 m² (Magnifique Charpente, Ouvertures changées PVC, Isolation Sol )

A L'Extérieur :

- Un coin Terrasse sous Pergola
- 1 Dépendance d'environ 30m² avec Faux Grenier
- 1 Cave de 20m².
- 1 Abri de Jardin de 10m².
- 1 Garage de 27 m²

Un Jardin Arboré et Clôturé sans Vis à Vis avec Puits.

L'Emplacement avec son Potentiel d'évolution !!

Les + :

- Chaudière à Granules Neuve 25kW (2022)
- Toiture Neuve Tuile (2023)
- Ouvertures PVC (OB) neuve (2023).
- Volets Battant Bois Neuf (2023)
- Ballon Thermodynamique de 250L (2023)
- Enduit Façade Neuf !! (2023)
- VMC Neuve (Système VPS) .
- Cuisine Neuve avec son électroménager.
- Proximité des écoles et Commerces à Pied !

Qu'attendez Vous ? Visitons ...

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Prix de vente : 228 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

Maison bourgeoise entièrement rénovée hyper centre de Luçon
Située à Luçon (85400), cette Maison Bourgeoise est nichée au cœur historique de la ville, offrant un charme authentique et un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement recherché et pratique. Les rues pittoresques et les monuments historiques environnants ajoutent une touche d'élégance et d'histoire à ce quartier prisé.

La maison exposé plein sud s'étend sur une surface habitable de 169 m² . Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une remarquable entrée sur travertin, d'un séjour sur parquet chêne, d'un salon, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un wc, d'une chambre ou d'un bureau. A l'étage: un pallier dessert 3 chambres spacieuses sur parquet vitrifié offrant espace et intimité, une salle de bain et plusieurs pièces aux multiples possibilités. Le jardin privatif, le garage de 20 m2 et les vastes dépendances de 240 m2 complètent cet ensemble offrant un confort de vie et un potentiel d'aménagement pour ses futurs propriétaires.
Coté technique: Ouverture double vitrage, raccordement au tout à l'égout, chaudière gaz, puits. Toiture en parfait état. Maison et dépendance rénovées en 2023-2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 412 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Plain pied avec 4 chambres et bureau
SAFTI, Isabelle TILLOL vous présente sur la commune de Chasnais , proche de Luçon et à 20km des plages de l'Aiguillon presqu'ile.
Ce joli plain pied de 2004 est composé, d'une entrée desservant un grand séjour/salon de plus de 40m², d'une cuisine aménagée semie-ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant , d'une buanderie et d'un espace pouvant servir de bureau ou de petit atelier.
Double garage non attenant de 37 m². Petite piscine hors sol semie enterrée (à rénover) Forage.
Les plus: poêle à bois et chauffage au sol électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007

maison plain-pied 2 chambres terrain 1300 m2
Située à Chasnais (85400), à 5 minutes de Luçon avec ses commerces, écoles et services de proximité, cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement 20 minutes des plus belles plages vendéennes. Cette maison de plain-pied, construite en 1979, s'étend sur un terrain de 1300 m². Avec ses 67 m² habitables (possibilité d'agrandissement), elle se compose d'un lumineux séjour-cuisine d'environ 40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage de 22 m², d'un atelier et d'un abri bois dans le jardin. Agrémenté d'un forage, d'une terrasse et d'un jardin arboré, cet ensemble offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des attraits de Chasnais et de ses alentours côtiers.
coté technique: poêle à bois dans le salon + climatisation pompe à chaleur réversible. ouverture en double vitrage, portail électrique, taxe foncière 345 €. Prévoir la mise au norme de l'assainissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Plain-pied 135m² proche de Luçon
Située à Lairoux, proche de Luçon et à 20 minutes des plages de l'Aiguillon presqu'ile.
Carine LOSADA vous propose cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Maison de plain-pied datant de 2013 composée d'une belle entrée avec placards, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une arrière cuisine/buanderie, de 2 chambres avec placards et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé.
Le terrain d'environ 2300 m², entièrement clos, est agrémenté de 2 cabanons, d'une pièce d'été et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

Jolie maison avec piscine et jardin paysagé
Située sur la commune des Magnils-Reigniers à 5 minutes de Luçon, à 25 mn des premières plages vendéennes.
Cette maison de plain-pied de 132m2 en lotissement se compose : D'une entrée avec placard sur salon ( poêle à granulé ) séjour ( insert à bois ) cuisine ouverte entièrement équipée aménagée, un WC, un couloir qui dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et wc, une buanderie et un garage.
A l'extérieur une piscine avec cuisine d'été, locale technique et un cabanon de jardin le tout sur un terrain clos sans vis à vis.
Garage/atelier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007

MAISON 4 CHAMBRES PROCHE DE LUCON
Située dans la charmante commune des Magnils-Reigniers, à 5 minutes de Luçon et 25 minutes des plages, Carine LOSADA vous présente cette propriété bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Cette localité allie le calme de la campagne à la proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux.
Cette maison propose sur deux niveaux : une entrée, 4 chambres, une salle de bain, wc indépendants, un salon/séjour et une cuisine équipée indépendante. Le bien comprend également un grand garage avec un atelier, une grande cave, le tout sur un terrain de 1048 m² avec petites dépendances au fond du jardin et un forage.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 166 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424