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Maison à vendre à LAIROUX de 100m²219 500 €

Lairoux - 85400

Réf 1383013

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 025m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1981

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Maison de plain-pied

Située à Lairoux, à 10 minutes de Luçon et 20 minutes des plages, cette maison de plain-pied sur un terrain de 1025 m² offre un espace de vie confortable avec un grand salon/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre et un bureau, une salle d'eau récente et un WC indépendant.
L'annexe d'environ 20m² constitue un espace additionnel appréciable pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, espace de télétravail ou pool house.
L'extérieur dispose d'un jardin entièrement clôturé avec portail électrique, puits, 3 cabanons de jardin, un grand abri bois, une terrasse semi-ouverte et un garage avec porte électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

Située à Lairoux, à 10 minutes de Luçon et 20 minutes des plages, cette maison de plain-pied sur un terrain de 1025 m² offre un espace de vie confortable avec un grand salon/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre et un bureau, une salle d'eau récente et un WC indépendant.
L'annexe d'environ 20m² constitue un espace additionnel appréciable pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, espace de télétravail ou pool house.
L'extérieur dispose d'un jardin entièrement clôturé avec portail électrique, puits, 3 cabanons de jardin, un grand abri bois, une terrasse semi-ouverte et un garage avec porte électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
227kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1119€ / an
Maximum : 1513€ / an

Ce bien vous est proposé par

Carine Losada – Les Magnils-Reigniers – 85400 – Conseiller SAFTI

Carine Losada

Les Magnils-Reigniers (85400)

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