A seulement 20 mn de Dijon, venez visiter cette agréable maison de plain-pied construite sur un terrain clos de 990 m². Elle se compose d' un spacieux salon-séjour traversant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. L' espace nuit comprend 3 chambres, une salle-de-douche et un wc séparé. Cet espace nuit permet également d' accéder à une grande buanderie avec un grenier pouvant être aménagé et une chaufferie. Sur le terrain se trouve un abri de jardin neuf. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeanne ROBBÉ, Tél. : 06 98 84 79 94, E-mail : jeanne.robbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 834 595 662

À seulement 20 minutes de Dijon, cette ancienne ferme en pierre, entièrement rénovée en 2015, est située au cœur du village de Longecourt-en-Plaine. D'une superficie de 148 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Le jardin, agrémenté de deux dépendances dont une belle grange, apporte une réelle plus-value. Un garage sécurisé ainsi qu'un atelier/buanderie complètent les atouts de cette propriété. L'intérieur se compose d'une entrée avec véranda, d'un bureau spacieux, d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de bain. Au deuxième étage, une troisième chambre, une salle d'eau et un palier offrent un espace supplémentaire. Les poutres apparentes et les matériaux de qualité témoignent du soin apporté à cette rénovation. Le confort est garanti par un chauffage à pellets et une climatisation réversible. Une cave complète cette maison pleine de caractère. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya Lopez, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883 242 455

Tout faire à pied, c'est possible depuis cette propriété de 458 m², sise au cœur de la ville. Commerces, médecins, école, et même le ramassage scolaire pour les collégiens, lycéens ou étudiants sont à deux pas. Achat coup de cœur pour UNE FAMILLE qu'elle soit composée ou recomposée, avec de jeunes enfants, des adolescents ou de jeunes adultes. 	On entre dans la MAISON PRINCIPALE, en pierre, par une belle véranda, récente et spacieuse de plus de 20 m², où l'on peut déposer manteaux et chaussures avant d'entrer dans l'habitation. Climatisation air/air prête à être installée si vous voulez en faire une pièce à vivre l'hiver. Ses matériaux modernes (PVC + aluminium), la présence de volets électriques et son toit isolé garantissent sa bonne isolation. 	Depuis la véranda, la porte d'entrée donne sur une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour. Entièrement équipée, elle est fonctionnelle dès votre arrivée. A la mi-saison, vous aurez la possibilité de faire une flambée des plus agréables dans la cheminée munie d'un insert. 	A l'étage, on trouve trois chambres toutes avec rangements, ou placard ou dressing, et une salle de bain avec toilettes, qui garantissent une vie de famille agréable puisque les parents, éventuellement, peuvent apprécier leur espace personnel au rez-de-chaussée où l'on trouve également une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants. L'extérieur est aussi accessible depuis cet espace et donne sur une terrasse et un jardin clos et arboré qui permet de disposer d'un extérieur privatif agréable aux beaux jours sans être contraint par l'entretien d'un grand terrain. 	En vis à vis de la maison principale, une petite cour donne accès à UNE DEPENDANCE dans laquelle un petit appartement privé, avec son entrée totalement indépendante, a été aménagé de façon moderne. Il comprend une cuisine aménagée, une salle de douche et une pièce à vivre. A l'étage, une grande chambre en mezzanine fera le bonheur de votre adolescent ou étudiant ou bien de vos amis. Totalement indépendant, il peut aussi être loué de façon autonome. 	Cette dépendance offre aussi un bel espace soit pour un garage (atelier présent à proximité), soit pour d'autres aménagements. Un parking existe aussi devant la propriété. 	L'ensemble des bâtiments (1920) propose une base de construction solide présentant un potentiel fiable de transformation selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927

Sur la commune de Bretenière à 15 min de Dijon, venez découvrir cette maison individuelle type 6 sur 2 niveaux d'environ 113 m² au sol sur sous-sol complet. Elle se compose au RDC, d'une entrée donnant sur un lumineux salon/séjour doté de 2 baies vitrées avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC séparé. A l'étage, une petite mezzanine pouvant faire office de coin bureau, espace de jeux...dessert 2 chambres. Le sous-sol d'une surface d'environ 75m² comprend un grand garage, une buanderie et une cave. Ce bien dispose de 2 terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison et d'un bûcher. Le tout sur un terrain clos et arboré de 801m². Chauffage Gaz + poêle à bois + climatisation dans la pièce de vie et dans une des chambres. Fenêtres PVC en double vitrage. Bretenière est un village paisible doté de nombreuses commodités: Bus DIVIA, commerces, supermarché, écoles...Une maison de santé se trouve sur le village voisin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle GONÇALVÈS, Tél. : 06 15 09 34 94, E-mail : cyrielle.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881 810 576

Située dans le charmant village de Cessey-sur-Tille, à seulement 20 minutes de Dijon et à 4 km de Genlis, cette superbe maison T7 offre un accès aisé à toutes les commodités. Son jardin clôturé en fait un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, un hall vous conduit vers un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable atout. Au même niveau, une chambre avec de généreux rangements et un bureau sont disponibles, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres, dont une avec balcon privatif, une vaste salle de bain avec une élégante baignoire d'angle, et des toilettes supplémentaires. Le sous-sol spacieux permet de garer deux véhicules, de stocker vos affaires et dispose d'un espace buanderie et atelier, offrant une grande praticité. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau récente, de volets roulants thermiques et d'une isolation performante sous les combles. Si vous recherchez un environnement paisible à proximité de Dijon, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi au 0673814822 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya Lopez, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883 242 455

Fauverney (21110), en périphérie de DIJON, au centre du village, maison de ville des années 60 de 63 m2 habitables, sur sous-sol complet avec sa parcelle de terre attenante et arborée de 537 m2. - Au RDC, vous bénéficiez d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres équipées de placards, d'une salle de douche et de toilettes séparées. - Au sous-sol, vous disposerez d'un garage de 31 m2 pour deux véhicules, accessible depuis la route, d'une buanderie et d'une grande cave. Une agréable parcelle arborée de 537 m2, des combles aménageables, un chauffage central énergie gaz de ville et des huisseries PVC double vitrage complètent les prestations de cette maison qui nécessite néanmoins des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 0670061323, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460

Idéalement située dans la commune de Genlis, venez découvrir cette maison de plain-pied jumelée par le garage de 63m2 sur un terrain de 250m2 dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, écoles et des espaces verts. Construite en 2005, cette maison propose : un salon séjour sur une cuisine ouverte équipées, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un toilette individuel et un garage. A l 'extérieur, terrasse, jardin, cabane, place de parking. Chaudière gaz à condensation neuve, combles isolés. Maison très bien entretenue ne nécessitant aucun travaux. Gare SNCF à proximité (5min à pieds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

Cette charmante maison de type 6, de 106 m² sur son terrain d'environ 600 m² située dans Genlis offre vraiment un cadre de vie paisible et confortable. Elle est composée d'un bel espace de vie salle salon avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle de bain, WC séparé et 2 grands garages. Le jardin avec sa piscine (en dur) semi-enterrée constitue un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le garage peut être polyvalent et être utilisé à d'autres fins en fonction de vos besoins et de vos envies. La ville de Genlis est charmante et attractive, elle saura vous séduire par son ambiance conviviale, ses associations et ses commerces. Des espaces de jeux adaptés à tous les âges, des plus grands aux plus petits sont présents dans le quartier. A proximité d'une sortie d'autoroute pour aller à Dijon en 25 minutes et Dole en 30 minutes, avec une gare dans la ville, ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450

8 Maisons à vendre, LONGECOURT-EN-PLAINE (21110)

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 5 pièces - 148m²

Maison - 5 pièces - 108m²

Maison - 6 pièces - 113m²

Maison - 7 pièces - 130m²

Maison - 3 pièces - 63m²

Maison - 3 pièces - 63m²

Maison - 6 pièces - 106m²

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