Maison à vendre à LEZOUX de 135m²354 500 €
Réf 1435218
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²
Maison
135m²
6
4
1
1
1 600m²
5
Électrique individuel
2003
Le point fort de cette maison
PARCELLE DE 1600m2
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²
MAISON FAMILIALE,PRETE A VOUS ACCUEILLIR LEZOUX
Maison Familiale de 135 m² avec Dépendances et Grand Terrain Constructible – LEZOUX.
Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de l’autoroute, cette belle maison individuelle de 135 m² habitables, construite par des artisans locaux de renom, allie confort, espace et potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie traversante de 64 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bains de 9 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo d’angle et d’une double vasque.
Côté confort, le plancher chauffant et le poêle à granulés assurent une température agréable en hiver, tandis que la climatisation réversible dans deux chambres permet de profiter d’un intérieur frais en été. Une terrasse couverte vient compléter l’ensemble, parfaite pour partager des moments en extérieur.
Le terrain de 1 600 m², entièrement constructible, constitue un véritable atout, offrant des possibilités d’agrandissement ou de nouveaux projets. En complément, 100 m² de dépendances dont un garage de 46 m2 permettent de multiples aménagements selon vos besoins.
Les prestations sont soignées avec des menuiseries en aluminium, un portail motorisé de 5 m, des tuiles en terre cuite et un système d’arrosage automatique relié à un puits pour un entretien facilité du jardin.
Idéalement située, la maison se trouve à 2 minutes à pied d’une école, à 3 km d’un centre commercial et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute.
Une opportunité rare alliant confort, qualité de construction et fort potentiel d’évolution.
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 354 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128
Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de l’autoroute, cette belle maison individuelle de 135 m² habitables, construite par des artisans locaux de renom, allie confort, espace et potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie traversante de 64 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bains de 9 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo d’angle et d’une double vasque.
Côté confort, le plancher chauffant et le poêle à granulés assurent une température agréable en hiver, tandis que la climatisation réversible dans deux chambres permet de profiter d’un intérieur frais en été. Une terrasse couverte vient compléter l’ensemble, parfaite pour partager des moments en extérieur.
Le terrain de 1 600 m², entièrement constructible, constitue un véritable atout, offrant des possibilités d’agrandissement ou de nouveaux projets. En complément, 100 m² de dépendances dont un garage de 46 m2 permettent de multiples aménagements selon vos besoins.
Les prestations sont soignées avec des menuiseries en aluminium, un portail motorisé de 5 m, des tuiles en terre cuite et un système d’arrosage automatique relié à un puits pour un entretien facilité du jardin.
Idéalement située, la maison se trouve à 2 minutes à pied d’une école, à 3 km d’un centre commercial et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute.
Une opportunité rare alliant confort, qualité de construction et fort potentiel d’évolution.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 354 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2140€ / an
Ce bien vous est proposé par
Virginie Richard
Riom (63200)
21 biens en portefeuille
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